1、不管是婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
2、婚前买的房子登记在自己名下的属于个人财产不能进行分割，除非双方有婚内财产协议，将婚前财产证明给对方的。
3、婚前买的房子登记在自己名下，如果夫妻双方共同还贷离婚时，应当考虑对方还贷部分进行补偿。
4、婚前买的房子，婚后房子升值部分与配偶无关。
5、一方婚前买了房婚后，擅自将房子卖掉，女方想追回，法院不予支持。
6、婚后夫妻以共同财产参与购买，一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
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