未来发展之变局,你会去大城市求发展还是留守故乡?
未来发展之变局,你会去大城市求发展还是留守故乡?
从农业时代主要靠畜力,人力,而现在依靠机械科技力量,效率提高了几百倍。在150年前,美国有一半是农民,还是非常穷,而现在农民占美国人口的比例只有3%,可是不但可以养活整个美国,而且还成为全球最大的农产品出口国,就是因为他们实现了农庄模式,大量的机械化种植,规模化生产。而我国农村大部分还依靠畜力和人力,当然比不过美国的农民。
近几十年来中国飞速发展,人民的生活带来了巨大的变化。目前中国城市化率超过了55%,而农村人口占比从80%下降到45%,有好几亿农民从农村加入到大城市这个运作系统。中国的县城和农村人口是净流出的,年轻人都去了大城市,留下了老人和儿童。年轻人去大城市主要是为了相比在家耕地,能在大城市赚更多的钱。人口聚集,就会带动产业聚集,分工越来越细,效率越高。
大城市之所以效率高,就是因为人口达到一定规模后,产生了专业化分工。服务的对象众多。而小地方服务对象少,勉强开了一家店,因为客户少,不得不提高收费才能赚取利润。
另外政府的资金来源一是靠税收,二是土地财政。这两项目前大坏境下大城市都下降,县城就会更弱。为什么县城没有钱?一是县城没有多少企业,没有税收来源。二是土地价格低廉,卖不动,尤其是经过前几年棚改,县城的房价涨了很多,但是却没有多少人住,年轻人都去了大城市,存在大量的空置房。19年又有针对房地产“三条红线”政策,更会让房地产拿地更谨慎,房地产商不买地盖楼,地方也就没有了土地财政收入。
所以,农村、县城人口净流出,越来越凋敝。这是历史发展过程中的自然现象,年轻人去大城市,才能追求更好的生活,才符合国家发展之大势所趋。
我们在看看美国农民是怎么变富有的?一是他们的土地可以自由买卖,二是可以自由迁徙,卖了土地获得一笔资金,可以去大城市做生意,也可以把别人的土地买回来,规模越买越大,于是变成了农场主。农民变成农场主,规模效应发挥了作用。
而我国目前农村的土地是不准自由买卖交易的,无法交易变现就无法有原始资金去大城市创业发展。只能依靠辛苦的体力劳动来获取报酬。随着未来以后的发展,学习美国模式会是必然。国家也一直尝试土地试点,这涉及到观念和体制改革等一系列的挑战。但大方向是确定的。随着未来发展,农村集体用地会自由买卖,可能会设立土地交易所,让农民兄弟们可以挂单交易,释放更多的人力资源,让有才能的人有施展空间的机会,促进国家城镇化建设,专业化更加细分。到时的你,会有更多的选择!
关注我,带你了解投资背后的逻辑