一、什么是REITs基金
REITs全称是房地产信托投资基金（Real Estate Investment Trust）。
换成白话来说就是:
我们大伙一起凑钱交给基金公司，让他们去投资房地产，最后把赚到的钱再分给我们的一种投资活动。
本质上就是房地产资产证券化了。
毕竟买房子大几百万，我可能没那么多钱！
但是买基金几百几千，我还是很有实力的。
然后大家按照自己的资金去购买基金，再按手上持有的份额，拿到属于自己的那份收益。
二、前两批REITs基金走势
最近行情市场变化莫测，这类基金却特立独行，走势稳定！
第一批，不到一年，涨幅超90%！
第二批，2个月，涨幅超20%！
不论是首批，还是第二批，这涨幅，都让人急红了眼——
这收益，REITs也太给力了吧。
前两批没赶上的，还有机会吗？
必须告诉你们这个好消息：第3批REITs基金，在2022年4月7日开始发售
咱们先来看看这只REITs的具体情况：
基金简称：华夏中国交建高速REIT
场内简称：中交REIT
扩位简称：华夏中国交建REIT
代码：508018
交易所：上海证券交易所
具体类型：高速公路
发售时间（预计）：2022年4月7日-2022年4月8日
询价区间：8.467元/份-10.067元/份
最低认购金额：1000元
提醒大家一点，REITs认购与新股新债的申购有一定的区别：
REITs只要认购是一定会中的。
但是并不是说，你认购1000元就真的能买进去1000元。
这里面有个配售比，也就是说按照大家的购买比例进行分配。
前两批REITs都很火爆，认购第一天就已经售罄。
所以配售比也很低。
很可能你买了1000份，但是最后分到手的只有十几份。
三、怎么认购
REITs的认购方式有场内和场外两种。
不过建议大家购买场内基金。
因为REITs基金只能通过场内交易。
如果是场外申购的需要卖出，那就只能先办理转托管手续，转入到场内后才能卖出。
手续非常麻烦。
至于场内如何申购，首先记得开通「基础设施基金权限」
开通权限后，就可以进行REITs的认购了。
场内认购和我们平时买股票或者可转债都差不多。
在证券APP的「交易」中选择「场内基金」，再选择「场内认购」，输入要认购的REITs代码就可以了。
