文/魏千洛
更新一篇，证明我还活着！
或许，你觉得打新股这件事，离我们好远，你得有股票账户吧？！你得有配额吧？！你得中签吧？！
你心里也许在嘀咕，我根本连股票都没碰过，你说的这一堆到底是想说点啥？弄啥呢！
来，忘掉打新股，我们来聊聊让人悲喜交加的买房吧。
处处限购，你想在北上广深买房，你得先有购房资格，要么得有当地户口，要么交社保持续满五年，要么你找个当地人假结婚买房过户（有节操的我们忽略掉这条吧，哈哈）。
敲黑板，重点，你要有购房资格！
有了购房资格，你得准备首付，有多少钱的首付，才敢去想某个地方你买得起的房。
敲黑板，重点，你兜里有多少钱才能决定买多少价格的房！
老房和新房比，当然挑新房，老房虽说聊胜于无，可是要想一想，有一个空白的房，它只为你而来，你涂涂抹抹，敲敲打打，按照你喜欢的风格，在一张白纸上画出满意的家，是一件多嗨皮多幸福的事...
新房有时因为配套不全，价格会比老房还低。
再说了，新房升值潜力大啊，同样地段同样面积当然新房涨得比老房快！
敲黑板，重点，新房比老房升值潜力大涨得快！
既然锁定了新房，为稳妥起见，还是得多看几个楼盘，多挑几个备选，万一第一中意的房没有抢到呢？
敲黑板（对，今天我们就和黑板扛上了），重点，多看几个楼盘，提高中选率。
有了首付，也找到了理想的楼盘和备选楼盘，同一楼盘，你是不是还得多备几个户型？像我这样在乎风水的人...楼层单数还是双数要合属象，东南西北缺不缺角，哪个方位缺角可以，哪个方位必须周正，卫生间在吉位还是凶位，大门是不是正对着阳台，卫生间是不是挨着厨房，天啦噜，可以结结实实给你们讲一堂风水课......（嗯，当年我买房时自学成才，但经过风水大师和建筑师双重认证，基本有效）。
不敲黑板，这段我想说，同一个楼盘，还得多备几个户型备选。嗯，人生有备无患...
接下来，排队摇号，各种抢购一空的新闻每天都在真实上演，你是真的得排得早，排得好，排得有多么刚刚好，才能选到你中意的楼盘中意的户型，这一堆中意，层层概率筛下来，买到满意的房子的人，比率几分之几，无从考证，反正，高不到哪里去...像我这种选了十几套户型，然后选中正选第3位的人，应该放鞭炮庆祝。
周折无比的流程走完了，你也顺利排到号了，坐等交钱吧，交完钱，签合同等交房吧。
你有没有遇到过，刚买上房交完钱，房价就大跌的情况，当然有，开发商的售楼处都曾被打砸过，但是不要怕，北上广深暂时还很稳，涨得让人心颤...
黑板已然敲破了...重点是，买完后有房价下跌的风险，但是当前，北上广深还守得住...
正事来了，我根本没忘，今天我要把“打新股”和“买房”扯到一起！
接下来，就是见证奇迹的时刻...
购房资格＝打新股资格
买房，你要有买房资格。
打新股，你先得有股票账户。
北上广深单身满足条件也只能买一套，炒股，你一个身份证虽然能最多开三个Ａ股股票账户，但是打新股，一个身份证只能算是一个有效打新账户。
套路，都是套路！
买什么价格的房＝能申购多少新股
你付得起多少首付，才能去想买什么价格的房。申购多少新股，也取决于你有多少市值。
沪市1万元的市值可以申购1手沪市新股，深市5千元市值可以申购1手深市新股。
T-2日前20个交易日的日均市值。即，新股申购前2个工作日，20个交易日内，账户内每个交易日市值的平均数。
以沪市为例，T日配置了1万市值，则，1万*20个交易日/20交易日=1万，22个交易日后，日均市值可达到1万，可申购1000股新股；配置20万，2个交易日后就有1000股申购额度。
买新房房价涨涨涨＝炒新股股价翻几翻
新房比老房升值潜力大，房价涨涨涨。新股发行当天不受涨跌幅限制，接连涨停，一般涨个3-4倍是个很正常的事...
下面是我自己中签的新股，中签的收益就是新股的涨幅收益，比房价涨得迅猛多了，开心脸。
2016.11.22，易明医药，500股，中签收益10884.57；
2016.12.14,杭叉集团，1000股，中签收益16672.18;
2016.12.22,吉比特，1000股，中签收益149041.10;
2017.2.9,重庆建工，1000股，中签收益13740.77;
2017.2.23,寒锐钴业，500股，中签收益47881.78；
2017.3.6,亿联网络，500股，中签收益129716.66;
2017.3.17,广州港，1000股，中签收益8044.44；
2017.5.17,延江股份，500股，中签收益12620;
2017.6.15,广州酒家，1000股，中签收益14105.3.
多看几个楼盘＝多签几个板块
为了找到符合首付的满意楼盘，你看了开发商ABC的DEF楼盘。
打新股为了所有板块的股票都能申购，那你得去开沪市，深市，创业板，这样，三个板块的股票，你都可以去参与打新了...
多备选几个户型＝逢新股必打
为了找到符合首付的满意的户型，你看了开发商ABC的DEF楼盘的GHI户型。
逢户型必看与逢新股必打，异曲同工。
买房摇号＝打新股摇号
买房摇号中选概率未知。
打新股中签的概率是万分之三。据统计，20万市值，打2年不中的概率是25%，市值高中的概率高，市值低运气爆棚照样会中。
新房房价是否会下跌＝新股是否会破发
刚买的房价会不会下跌，会！
打中的新股会不会破发，曾经破发过，熊市2009年曾有过，目前慢牛行情，不会！
扯了半天，...，希望说明白了，反正都限购了，买房不能天天买，打新倒是可常有，IPO加速，新股真是潮水一般涌来。
不说了，赶紧开户打新去吧，政府送来的福利彩票，干嘛不领！
