1939年11月30日苏芬战争爆发
波兰败亡后，苏联为了进一步改善波罗的海侧翼和西北边境的战略态势，保障列宁格勒和摩尔曼斯克的安全，相继同爱沙尼亚、拉脱维亚和立陶宛签订互助条约，得以在三国的要地驻军。
1939年10月，苏联以保障其西北边境特别是列宁格勒的安全为由，要求芬兰政府将靠近列宁格勒的边界向北推移20公里—30公里，将汉科港租给苏联30年作海军基地。苏联则允诺以雷波拉地区2倍多的土地作为交换划给芬兰。芬兰政府拒绝了苏联的建议。
此间双方边境冲突不断。
1939年11月30日晨，苏联军队进攻芬兰，但进展不顺利。1940年2月，苏军集中优势兵力突破芬兰坚固的曼纳林姆防线。并从维堡背后实施迂回包围，芬兰战败求和。
1940年3月12日，芬兰被迫在莫斯科与苏联签订《苏芬和约》。依约，原属芬兰的整个卡累利阿地峡、芬兰湾中的若干岛屿以及北方的萨拉、库萨摩和雷巴契半岛的一部分划归苏联，汉科港以30年为期租借给苏联作为海军基地。
