大强说公房

安慧里、慧忠里、安华里等小区有很多是北辰管理着的公房资源。但大家不知道的是，北辰公房历史中，有一段非常经典的内部扯皮，最终国资统一收权的真实往事。 今天咱们就来讲一讲，这段往...

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不少朋友看完我的视频和文章，都会尊称我一声大强老师。说实话，太过抬爱，实在不敢当。 大家都觉得我对公房各类问题了然于心，但我始终认为学无止境。只要一有空隙，我就不断深耕钻研，...

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北京公房的承租人去世或者户口迁出北京之后，是可以把此房的承租权变更到符合承租条件的家庭成员名下的。而“变更条件”中，有一条要求：只能变更到直系亲属名下。 那么“直系亲属“是如...

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说起公房，很多人脑海里只有一个模糊的概念：“公家的房子”。但在实际生活中，尤其是遇到拆迁、过户、继承等问题时，公房的 “身份” 可太重要了！ 今天咱们就一次性把直管公房、自管...

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在北京，很多朋友有这样的疑问：为何去单位申请房改时，被告知只有1998年12月31日之前参加工作的承租人才可以进行房改，在这之后的就不行呢？ 其实这并不是某些单位的“特殊规定...

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在北京，不少家庭住着单位分配的公房，手里握着承租凭证，却始终没有真正的产权——不能自由买卖、不能随意过户，心里总少点踏实感。 随着房改政策的不断完善，越来越多的公房承租人想把...

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很多人在问：“我家的是标准价购买的房改房，在想出售时，中介告诉我要先补足成本价才能上市交易，这究竟是啥意思？” 确实，北京老房改房中，“标准价”“成本价”是绕不开的两个关键词...

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公房产权之困：你的房子真的属于你吗？ 清晨，阳光透过斑驳的窗户，洒在北京老城区某一处公房的狭小客厅里。李大爷像往常一样，坐在那张有些年头的木椅上，看着周围熟悉的一切，心中却总...

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2024.11.26—2025.1.14 一、房改售房备案： 1.北京京诚集团有限责任公司经本单位党委会批准，按成本价售房申请（2件）已备案； 2.铁总服务有限公司经中央国家...

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北京公房（楼房）的房改售房工作一直在进行着，有些人已经通过房改把公房变更成了私有产权房，而有些人因为不符合房改条件，而再一次错失了公房变产的机会。 经常关注我的朋友都知道，公...

大强说公房

一、什么是成本价房改房？ 计划经济时代，住房都是分配制度，所以承租公房应势而生。每个城镇职工根据工作情况被分配的、或者拆迁所得的租赁住房，叫做公房。最初公房的产权是公有的，而...