北京房地产历史遗留问题之一——承租公房，目前正在以重启房改的方式去解决。公房的产权管理单位众多，但是近些年，最常见的应该就是首开集团。而今天，我们就来系统性的了解一下这个知名...
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公房产权单位之首开集团 -
可能导致不符合公房房改标准的原因文章转自公众号”大强说公房“[https://mp.weixin.qq.com/s/vDRxi_TBsx4uZwZmA0Xujg] 现在很多小区正在进行房改售房的工作，但是很...
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公房承租人去世后，房屋到底能不能继承文章转自公众号“大强说公房”[https://mp.weixin.qq.com/s/IV3IjrrYifwuGta9hmtEpA] 一、房产继承的定义 在解答公房能不能继承之...
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东城完成2处合居房合户试点，合居房难题何时破解
点击查看原文[https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzk0MzU0OTk0Mw==&tempkey=MTMwOF9oeER0MTltVm9JNj...
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公房房改进程为何这么慢——你看不到的房改售房前，那些繁杂的流程目前遗留的公房还未买断成个人产权的，全北京大约还有几十万套。近些年国家重启房改政策以来，开始逐步的解决这些历史遗留的公房问题，可很多人都抱怨房改的进度太慢了，有的小区等待了3...
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【北京公房故事】他虽然浑，但毕竟是我的儿子
叮铃铃......一大清早，我的电话铃声就急躁地响了起来。我睁开朦胧的双眼，接起了电话。 “喂，你好！是视频里的那个大强说公房吗？我想咨询......” 这是一位姓张的叔叔，...
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家庭名下有两套北京公房，其中一套已经转变为成本价房改房，第二套公房还能房改吗？
我们都知道北京公房现行的房改政策要符合“原始户”的标准，那么是原始户就一定可以参加房改变产吗？今天就来给大家讲一讲，原始户也不可以参加房改的情况。 北京公房是住房分配制度下的...
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北京公房中的异类——弃管房
根据产权分类，我们常把北京公房分为直管公房和自管公房，而有一个特殊的分类，可能很多人都没有听说过，它就是今天的主角——弃管房。 什么是弃管房 简单来说，弃管房就是没有单位接收...
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房市大招频出，不再提“房住不炒”，北京或解除限购，房价将会再次飞涨？
最近几年的经济环境差，股市楼市狂跌，市场一片哀嚎。但这还不是最令人担心的，最令人担心的是楼市一直没有筑底，没有下限的一直跌跌跌。 楼市方面，高层为了救市，最近也频繁出利好政策...
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什么叫公房原始户？原始户是如何认定的
北京公房自房改政策重启以来，很多人终于实现了“产权梦”，多年的公有住宅摇身一变，变成了可上市交易的‘房改房’，拿到了不动产权证。但也有一些人在房改时被卡在了审核阶段，被告知不...
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曾经在中介通过“假换房”手续购得的公房，未来的房改路究竟该怎么走之前的文章讲过近些年来自从北京开始重启房改政策，2003年购买公房的承租人成了最“意难平”的一批人，而还有一批人到现在也是唉声叹气，甚至有些每天夜不能寐。就是大概2006—2...
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公房、政策性住房、回迁安置性住房等特殊住房税费对照表（仅北京）
当二手房交易时，会产生相应的税费，常见的商品房税费有契税、增值税、个人所得税。但二手房不只商品房性质一种，还有很多其他的特殊性住房，那么你知道他们在出售时除了和商品房一样的税...
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房改材料已经提交很久，为什么迟迟不下房本是不是有很多人有这种疑问——房改材料已经交上去很久了，却迟迟不下房本，这到底是什么原因呢，今天这篇文章就来为你揭晓答案。 首先来讲一讲，房改的流程大概都有什么呢？ 在承租人交...
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北京公房和公租房是一回事吗首先问大家一个问题，你认为公房和公租房是不是一回事呢？ 一、什么是公房？ 公房是计划经济时代的产物，因为八九十年代之前的住房是分配制度，只有承租权没有产权。那时候的房屋产权全...
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因为使用权公房产生的纠纷，让李女士损失了400万我发现因为使用权公房产生的家庭纠纷，好像并不比大产权的房子少。我经常在私信里看到网友问，家里老人去世了，兄弟姐妹之间抢房子应该怎么办这样的问题。 那我们今天就看看一位叫做“李...
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为什么03年买公房的那批人，被称为“意难平”的承租人我们都知道北京公房是可以进行房改变产的，但主要是针对2003年之前的承租户。而我经常遇到有一些承租人，说是2003年、2004年更名买过来的。当时的政策是允许进行使用权住房更...
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【北京公房故事】本该属于自己的房子就这么眼睁睁的被哥哥抢走......房产无小事，权益要紧握。北京公房都是八九十年代分配所得，可是那时候房屋并没有产权的概念，很多老百姓对房屋权益的保护也没有意识。今天分享的这个故事，就是原来没有厘清公房的权属，...
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公房产权错综复杂，一招教你找到产权单位北京公房过去的分配方式一般分为两种：一、单位给员工的福利分房；二、原始拆迁所得。拆迁所得的公房一部分归属房管所直管，一部分归属国企单位自管，而单位分配的公房，原始产权单位就复...
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官媒：房屋养老金不是房地产税，不会变相从公共账户出钱8月26日清晨，关于“房屋养老金”的话题冲上各大自媒体平台热搜，引起网友广泛热议。 2024年8月23日，国务院新闻办举办了一场新闻发布会，会上透露出重要信息——即相关部门正...
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北京公房的历史遗留问题——房改之路该何去何从文章转自公众号大强说公房 北京公房的来历和性质 “北京公房”是北京房屋改革历史中一个特殊的存在，它是计划经济时代由国家或国企单位为了解决职工住房问题而投资兴建的住宅。但在八九...