服务难免有瑕疵，物业付出不该被全盘否定 一次不满意啊，就否定物业全部的付出，这是很多业主呀不经意在做的事情。物业呢，虽然也是服务业，但比其他的服务业要难很多。 举个例子呀，一...
IP属地：贵州
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2026-07-17
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2026-07-16
物业是先服务还是先交费？90%的业主都想错了。很多业主心里有疑问，物业到底是先服务还是先交费？今天咱们不抬杠，不吵架，心平气和把道理讲清楚。 小区每天24小时运行，安保在岗保...
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2026-07-15一天天在网上吵吵着要取消物业鼓动实现业主自管自治的那帮人，今天我在这问一下你们多的不说，以下四点你们要是能做到，我觉得全国人民都会支持你们。 第一，谁担责？如果小区发生重大的...
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2026-07-14
在实际物业服务过程中，尤其是住宅业态小区，往往会有一些人不顾邻居感受，自顾满足自己的需求，比如遛狗不牵绳吓到孩子，违章搭建影响邻居采光，自己卫生间或厨房漏水不及时维修等等，邻...
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2026-07-10
物业费的收费率如何达到95%？面对大量的陈欠物业费啊，这是很多物业公司老板和物业经理想都不敢想的一个数字。但我有办法帮你们实现陈欠物业费难收的原因啊，其实就是三个，第一个就是...
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2026-07-09
不知道你们有没有发现，在一个小区里边总有那么几个搅屎棍，整天跟个大喇叭一样在群里叭叭叭，显得他特别能耐。一会儿说卫生打扫不干净了，物业费白交了。一会儿又是谁家又是噪音施工了，...
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2026-07-07
业主日常：上班、下班、骂物业 电梯故障、路灯损坏、邻居噪音，所有不顺心，不少业主习惯性把火气撒向物业，工作、家庭的负面情绪也全靠辱骂物业发泄。但逞一时口舌之快，不仅解决不了问...
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2026-07-06不被看见的 “小区主妇”：物业的日常，是守护家的烟火气 物业就像没工作的家庭主妇，在家洗衣做饭搞卫生带孩子，没钱了伸手向老公要钱，老公来一句在家什么事都没干就知道要钱。可是他...
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2026-07-03
今天呢给我们很多的物业公司一个好的提议。如果说你们有业主不想交物业服务费，我们可以和业主做个交易。比如说给你减免一年物业服务费，然后业主来负责清掏一年的化粪池，让业主真正感受...
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2026-07-02
即使您对服务有不满，也强烈建议您优先选择缴纳物业费。 今天和大家深度聊一个让我们物业人“百感交集”，让业主们“爱恨交织”的核心议题——即使您对服务有不满，也强烈建议您优先选择...
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2026-06-30在小区摔倒并非必然由物业赔偿，核心判定标准是物业是否未尽到安全保障义务且该过错与摔伤存在因果关系。若物业已履行合理管理职责，或摔伤主要因业主自身疏忽导致，物业无需担责或仅承担...
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2026-06-29
物业业主对立，根源究竟在哪 很多人疑惑，为什么咱们中国的物业行业会陷入一种非常矛盾和尴尬的困局呢？那么有人归责于是法律法规的不完善，也有人觉得是传统包干制物业模式形成了变相的...
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2026-06-18
我们今天讲一下物业服务的职责。物业服务的职责其实明确来说就是两个职责，一个是法定职责，一个是约定职责。那么业主经常说物业履约不到位，是要有依据来说的。那么到底物业公司是没有履...
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2026-06-17
小区内的电梯为什么总是坏？是不是维保工作做的不到位？是不是物业管理有问题？我们经常会听到业主这样的抱怨，今天我来给大家讲一下为什么电梯总是坏。乘坐电梯出行给我们的生活带来了极...
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2026-06-16
遇到那种油盐不进的业主，张口就说，我就是不交，你去告我呀。很多物业人瞬间就慌了，觉得无计可施。其实这完全是错的，对付这种人，核心根本不是说，而是在规则内让他感受到不履行义务的...
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2026-06-15有一个很多人疑问的问题，为什么我们的物业费是按照建筑面积收取，而不是按照公摊面积收取呢？你这个问题问的很典型。首先我们房产证上的建筑面积是我们套内面积和公摊面积的总和。但是物...
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2026-06-12
遇到那种油盐不进的业主，张口就说，我就是不交，你去告我呀。很多物业人瞬间就慌了，觉得无计可施。其实这完全是错的，对付这种人，核心根本不是说，而是在规则内让他感受到不履行义务的...