老潘聊地产

2021年可以说是房地产行业的一个转折年。 2021年前，购房者只要能够支付首付款，只要有购房资格，并且能够按揭贷款，无论市区，还是远郊，他们都会毫不犹豫地拿出自己几十年，甚...

老潘聊地产

影响房地产行业发展的因素很多，今天我暂且不去谈论其它的可能对房地产行业发展具有重要影响的因素，今天，我只想好好谈谈新冠疫情对房地产行业的影响。 2020年初爆发的新冠疫情，对...

老潘聊地产

我常常认为，一个人的自信，比什么都重要，因为，如果你连自己都不相信自己，你怎么让别人相信你？ 一个行业的自信，也比什么都重要。但是，让我感到遗憾的是，很多行业的自信并非来自行...

老潘聊地产

在前面我已经谈到，房地产行业可能出现以下二个发展趋势： 趋势一：土地出让规模将会逐步收缩，工矿仓储用地、商服用地等商业用地占比逐步扩大； 趋势二：住宅房屋投资属性进一步降低，...

老潘聊地产

2021年下半年，在经过房地产土地流拍、销售萎靡不振，以及众多房企接连暴雷的寒冬之后，临近岁末，2021年12月21日，在股市中，房地产板块指数暴涨262.26点，涨幅高达5...

老潘聊地产

疫情前房企有钱任性，用一个前同事的说法，就是不把钱当钱花。 房企这种有钱任性，不仅体现在日常的吃喝玩乐上，更体现在投资拿地上。房企投资拿地怎么有钱任性呢？说个例子你就明白了。...