今天是2020年1月13日，星期一，还有10天春节，北京的冬天也进入尾声，-9-2度。6公里跑的较为轻松，因为脑子一直在不停的分散遐想，当注意力涣散的时候，是意识不到跑步的疲惫的。
有意识的进行投资已经有2年半了，主要交易节点如下：
2017年3月换房；
2018年2月开始投资美股；
昨天晚上少有的失眠，当然有可能是咖啡的原因，更多的是投资带给自己心态上的波动，原因是周末看了套房，又撩拨起了我对房子的躁动之心，心态波动时，有必要梳理一下头绪，方能静心。
1. 投资的目的
2. 截至目前投资的收益
3. 下一步的动作和战略规划
投资的目的是为了更好的生活，然而这个目的不是很具体，什么叫更好的生活？账面上更多的财富还是生活中更多的消费？这两者本身就是互斥的。投资虽重要，非常重要，但是生活的根本还是在于生活本身，学习，健康，家庭，良好的人际关系，投资是支撑生活的重要支柱，但支柱也是为了生活。如果生活被打乱了节奏，只剩一根支柱，又有什么意义呢？它去支撑什么呢？
所以第一个要明确的点，投资的初心，是为了生活服务的，是为了生活的目标服务的，心中要始终记住生活的方向，不能被投资的诱惑蒙蔽了双眼。
投资两年半，收益如何？应该说亏损巨大。
第一套房收益265万，扣出还贷利息成本每年8万，净利大概245万，这可能是最成功的一笔投资，虽然当时并不是以投资为目的，所以很多收益最高的交易往往来自于无心插柳。
第二套房成本741万，现价600万，亏损141万，第一套房的利润只剩100万。这笔交易应该让我警醒：
-没有永远涨的标的，即便是京沪核心地段的房产。
-杠杆永远是双刃剑，市场上行，收益扩张，市场下行，损失扩张，慎重加杠杆，即便是买房，14年左右的加杠杆是在历史性涨潮的背景下发挥出了超常的作用，而被人神话，杠杆永远是投资领域的双刃剑。
-在市场复苏之前，不可以再盲目加杠杆购入房产，盲目自信最危险。
美股交易，因为体量小，总体收益60%左右，对生活完全不构成影响，但也保持了正收益，这是最重要的，不要亏损本金。
下一步应如何操作？
短期内不应再购入房产，在市场被冰冻的时期，没有收益即是亏损。
减杠杆，降低负债。现金流的提升可以极大提高自信以及幸福指数，投资要向满足生活的方向前进。
坚持定投策略，控制资金比例，始终保持对市场的敬畏，思考如何产生更多现金流，现金流是生活幸福的源泉，而不是负债量，也不是资产额，目标永远是保证并提升现金流。
