1、
一个人的收入结构包括两部分:劳动收入和财产性收入。虽然我们国家已经屡次提出“创造条件让更多的群众拥有财产性收入”,但目前我国人们的收入绝大部分还是劳动收入,能够占到总收入的98%,而财产性收入平均只有2%。美国民众的财产性收入占到总收入的50%,我们与之相比差距相当大。
数据显示,中国人的劳动收入跟财产性收入的比例是98:2,也就是说,你挣了10000元钱当中,有9800元是你劳动所得,200元是利息收入和其他的财产收入。
我们现在对于一份工作的依赖,裸辞、35岁被辞退等话题的热议,其实都离不开,大家的生活收入来源,几乎全靠工作的薪酬所得。
如果常年入不敷出,那么失去工作,相当于就切断了整个家庭的经济支柱,十分受限。
那些生活状态良好而相对自由的人,与其说他们实现了财富自由,不如说他们完善了自己的收入分配,不需要死盯着一个工作来支撑全家人的支出,自然游刃有余许多。
只有越早开始计划你的财产性收入,你才能越早实现财务自由。
2、
就像“富爸爸”思维中所言,把资产中自己辛苦挣来的每一份钱当作自己的员工,让它们日夜不停地为你工作,实现你的财富积累。
“养鸡”过程总共包含四项能力:管理鸡(财富)的能力;让鸡生蛋、蛋生鸡、鸡蛋循环赚钱的能力(投资);把蛋卖出去的能力(营销);把蛋卖个好价钱并不出现任何问题的能力(法商)。四项能力缺一不可。如果你真的想要买房,想要拥有原始的资产积累,那就需要提高自己在这四方面的财商思维。
3、
很多人眼看着房价节节攀升,认为自己这辈子跟买房这件事无缘。
于是也不用在意是否存钱的事情,不如潇洒人生。
但其实,只要坚定买房的信念,每月固定设定买房预存资金,几年后,即使做不到全款买房,首付也是绰绰有余的。
我们不必紧盯着高价的一线城市以及市中心的房子,完全可以从力所能及的小户型或者离市中心有一定距离的房子,最好的买房时机,除了十年前,就是现在。
有了第一套房子,可以换第二套,从小房子到大房子,从边郊到市中心,伴随着若干年的努力,聚集起家庭的主要资金办大事,不知不觉也就发现,其实自己也是可以做到的。
4、
村上春树说:“限定目的,能使人生变得简洁。”
子安说:租客支付一切。