缺钱的事，林墨没有拖到第二天。
天还没亮，他就坐在秦婆婆家的院子里，面前摊着青牛镇的地图，用笔在那些刚收购的废田上画圈。三百亩，七块地，分散在北边的乱石岗周围，东一块西一块，像补丁一样贴在灰扑扑的土地上。
“这样不行。”他自言自语，“太散了。种田要连片，连片才好管理，好灌溉，好施肥。分开种，成本翻倍，产出减半。”
秦婆婆端着一碗热粥走出来，放在他面前：“什么不行？”
“这些田。”林墨用笔在地图上画了一条线，把七块地圈在一起，“太散了。我要把它们连成一片，中间隔着别人的田，得想办法置换或者租过来。”
秦婆婆看了看地图，指着中间几块没被圈进去的田：“这几块是谁的？”
“刘石头的。”林墨说，“十二亩，在废田中间，像一块石头卡在喉咙里。不把他这几亩拿过来，连片就做不成。”
“那你去找他谈啊。”
“谈了。他不卖。”
秦婆婆沉默了一会儿：“为什么？”
“他说那几亩田是他爷爷留下的，虽然灵气不行了，但舍不得卖。我出三倍价，他也不肯。”
秦婆婆叹了口气：“刘石头这个人，倔。他认准的事，九头牛都拉不回来。”
林墨端起粥喝了一口，没有说话。他在想别的办法——既然买不下来，那就租。租过来，连片经营，给刘石头分红。只要他不碍事，怎么都行。
吃过早饭，林墨直接去了刘石头家。
刘石头正在院子里劈柴，看到他来，手里的斧头顿了一下，但没有停。
“林墨先生，你要是来买田的，就别开口了。那几亩田，我不卖。”
“不买。”林墨走到他面前，“租。你租给我，每年给你租金，田还是你的。二十年后，田还给你，你什么都不用干，白拿二十年租金。”
刘石头停下了斧头，看着林墨：“租？你不是买了三百亩吗？还差我这十二亩？”
“差。”林墨蹲下来，从怀里掏出一份合同，“你那十二亩刚好在中间。不租给我，我这三百亩就成不了一块。连片经营做不了，成本高，产出低。你也不希望看着那些田一直荒着吧？”
刘石头沉默了一会儿，放下斧头，接过合同。他不识字，但看到了上面的金光——天道公证的。
“租金多少？”
“按灵田产出的百分之五。不管产出多少，你拿百分之五。二十年之后，田还给你，一分不少。”
“百分之五？那才多少？”
“现在少，以后多。”林墨指着远处的废田，“那些田现在荒着，产出是零。你给我三年时间，我把它们种活。五年之后，亩产能到二十斤火焰椒。一斤三块灵石，一亩六十块。你的十二亩，年产出七百二十块。百分之五，就是三十六块。二十年，七百二十块。比你卖田的三倍价还高。”
刘石头在心里算了一下，眼睛亮了：“真的？”
“真的。天道公证，白纸黑字。达不到，我赔你。”
刘石头咬了咬牙，在合同上按下了手印。金光亮起，照亮了院子。
林墨把合同收好，站起来：“从今天起，你那十二亩田纳入连片经营。你什么都不用管，翻地、堆肥、播种、收割，都我来。你每年等着分红就行。”
刘石头咧嘴笑了：“那敢情好。”
解决了刘石头的问题，林墨马不停蹄地去找其他几户夹在中间的田主。有三户同意租，有两户同意换——用林墨在外围的废田换他们中间的田，面积一比一，不赚不赔。
到天黑的时候，三百亩废田终于连成了一片。
不是七块补丁，而是一整块方方正正的大田，从乱石岗一直延伸到青溪的支流。南边是灵脉核心区，灵气充沛；北边是乱石岗，贫瘠荒凉。中间这三百亩，刚好卡在过渡带上。
林墨站在田中央，看着月光下灰扑扑的土地，心里盘算着开春后的计划。
第一步，翻地。深翻一尺半，把板结的土块打碎。
第二步，堆肥。他已经让老周去收灵兽粪了，越多越好。
第三步，养土。施肥、灌溉、轮作休耕，把土壤的有机质提上来。
第四步，播种。火焰椒耐贫瘠，适合这种田。
老周提着一盏灯笼走过来，气喘吁吁：“林墨，你站这儿半天了，不冷？”
“不冷。”林墨接过灯笼，照了照脚下的土地，“老周，你说这些田，明年能种出东西吗？”
“你种的，肯定能。”老周咧嘴笑了，“连秦婆婆都说，你是她见过最会种田的人。”
林墨笑了笑，没有说话。
他不是最会种田的人，他只是比别人多了一些前世的经验。堆肥、轮作、深翻、灌溉——这些在凡人世界已经用了几千年的技术，在修仙界反而没人用。因为修仙者只信灵气，不信土。
“林墨！”
远处传来一个声音。林墨抬头，看到苍月骑着灵狼飞驰而来，尘土飞扬。
“怎么了？”林墨迎上去。
“父王让我告诉你——血煞宗的人明天要来青牛镇，说是要谈那二百亩争议田的具体租赁条款。父王问你，能不能在破庙见面？”
“能。”林墨说，“明天正午，破庙。我准备好合同。”
苍月点了点头，调转狼头，飞驰而去。
老周看着她的背影，小声问：“血煞宗和妖族不是刚签了合同吗？怎么又要谈？”
“签的是大框架。”林墨说，“具体怎么租、租多久、租金怎么付，还有很多细节要谈。这些细节，比大框架更难谈，因为每一条都涉及到真金白银。”
老周似懂非懂地点了点头。
林墨提着灯笼，沿着田埂往回走。走到一半，玉佩突然烫了一下。
金色小字浮现：
“连片经营整合完成。总面积300亩，地块数量1。预计年产出：1.8万灵石（火焰椒），净收益1.2万灵石。”
“资金缺口：1680灵石。建议：以未来产出为抵押，向投资者发行‘农业债券’。年化收益8%，期限三年，天道公证，本息保障。”
林墨停下脚步。
农业债券。前世做金融时，他帮农户发过这种债券——以未来的收成做抵押，向投资人借钱。收成好了，还本付息；收成不好，延期偿还。风险可控，收益稳定。
但这个世界的修仙者，会买吗？
他想了想，决定试一试。
第二天一早，林墨去了青云宗。
赵无极正在议事厅里和内门长老们吵架——为了灵脉使用费的分配比例。看到林墨进来，他像是看到了救星：“林墨！你来评评理！他们说要拿灵脉使用费的六成去填赵天德的窟窿，我说最多四成！”
林墨没有接话，而是从木箱里拿出一份文书，放在桌上。
“赵掌门，我今天来，不是来评理的。是来借钱的。”
赵无极愣了一下：“借钱？你缺钱？”
“缺。”林墨把文书推过去，“三百亩废田整合好了，开春要翻地、堆肥、买种子、雇人工。缺一千六百八十块灵石。我想以那些田的未来产出为抵押，向青云宗借这笔钱。年息百分之八，三年还清。”
赵无极拿起文书，仔细看了一遍，然后递给内门长老们传阅。
长老们交头接耳，议论纷纷。
“百分之八的息，比钱庄还高……”
“他是以未来产出抵押，不是以田抵押。风险大吧？”
“天道公证过的，他要是还不上，天劫劈他。有什么风险？”
讨论了半天，赵无极拍板：“借。青云宗借给你一千六百八十块灵石。三年还清，本息合计二千一百块。”
林墨点了点头，当场签了合同，按下手印。金光亮起。
“谢谢赵掌门。”
“不用谢。”赵无极看着他，“你那个连片经营，如果做成了，能不能也让青云宗参与？宗门也需要新的收入来源。”
林墨想了想：“可以。等我先把这三百亩种活，有了经验，再扩大规模。”
赵无极点了点头。
林墨收起合同，刚走出议事厅，就看到苍月又来了。这一次，她的脸色不太好。
“林墨先生，血煞宗的人提前到了。他们说，要在破庙谈，但不是今天正午，是现在。”
林墨的心一沉：“现在？我刚从青云宗出来，赶到破庙至少要半个时辰。”
“我带你。”苍月拍了拍灵狼的背，“上来。”
林墨犹豫了一下，爬上了狼背。灵狼长啸一声，飞驰而去。
风声在耳边呼啸，林墨抱着木箱，不敢松手。
半个时辰的路，灵狼只用了一炷香。
破庙前，厉无咎已经在了。他身后站着十几个黑袍人，个个面色冷峻，气氛凝重。
“林墨，”厉无咎看到他，开门见山，“那二百亩争议田的租赁合同，血煞宗不能接受‘优先租赁权’。我们要的是‘永久租赁权’。三十年太短，至少要三百年。”
林墨从狼背上跳下来，看着厉无咎的眼睛：“三百年？那不是租赁，是变相占有。”
“那也比现在强。”厉无咎的声音冷得像冰，“妖族占了三百年的田，血煞宗种不了。现在你让血煞宗租回来，租三十年，三十年后又还给妖族？凭什么？”
林墨深吸一口气。
他知道这一天会来——合同的大框架签了，具体条款一定会扯皮。但他没想到，血煞宗会这么强硬。
“厉教主，三十年之后的事，三十年之后再谈。你现在要三百年，妖族不会答应。谈崩了，田还是妖族的，你们还是种不了。你想这样吗？”
厉无咎沉默了。
远处，苍岚的马车也到了。他跳下车，听到林墨的话，冷冷地接了一句：“三百年？血煞宗做梦。”
两人又要吵起来。
林墨站在中间，看着两边，眉头紧锁。
这场谈判，比他预想的更难。
