再次因长沙的房子租赁到期，而来到这年轻时奋斗过20年的地方时，心里面确实有些感伤，尤其是对房产之殇的认知……
此次涉及到的住房，是我30年前在体制内工作时分配到的一处（电梯）房改房。
面积不大，接近75㎡，分摊面积却很少，只有3.28㎡，如果跟周边的商品房，动则分摊面积达到25%以上相比，性价比很高。
由于是单位上自建的房子，建筑质量和配套设施都很完满。
由于年轻时手里不宽裕，只做了简单的装修，但干净、整洁、温馨，那怕在我辞职下海后，都有好长一段时间舍不得出租。
后来因回家乡照顾父母，才把房子对外出租。
这一出租也有了近八年，历经了诸多形形色色的租户，其个中滋味简直又可以写上好几篇文章。
我最鄙视的就是有一对年轻的情侣，男的长得牛高马大，要求颇多颇高，满足他后，租赁期间，他居然跟我打电话说，连个灯泡坏了也不会换，一根软管坏了也不会接……
搬走后，留下最不干净的一次环境，特别是厨房，抽油烟机的废油盒满满的，也就是说整整一年就没有倒过，更别说清洗了。
好几年前朋友建议过，说我不呆在长沙了，还不如干脆把房子卖了。
我的心里是认同朋友的建议的，只是觉得这套房改房，是自己努力买下来的安身之所，尽管房改房的价格挺优惠的。
加上后来有了孩子，考虑到将来在长沙读书时，也得有个住的地方，于是便没舍得卖。
待这两天到长沙切身体会和了解后，才发现几年前没有把房子卖掉，是多么大的失误！
我很清楚地记得，几年前，也就是三年疫情之前，我曾经的同事，也是同一层的房子卖掉了，我当时知道后，估算了一下，卖价将近11000元/㎡。
而这次来，不光租金上不去了，连房价也跌到我吃惊的地步了。
中介公司的朋友告诉我，我的房子大概在55万左右才有可能出手，也就是说现在卖价在7500元/㎡还有难度。
这还得益于长沙市的房价，在全国的省会城市来讲，一直都处于低位，要不然连腰斩都有可能。
简而言之，也就是说在几年里，我的住房价值缩水了近30万，而且还是有价无市。
我的另一处写字楼，今年6月初也将到期，租户明确表示不再续租。
我到物业了解到的情况，同样令我膛目结舌。
我这处写字楼，是八年前跟租户签约的，近70㎡的写字楼最初是租金2500元/月，后面涨了几次房租，最高也只是2800元/月。
八年来，跟租户的关系不错，房租也从来由着对方，晚很多天交房租，我也挺宽容的。
可这次我到物业一了解，我又心生歉意了。
原来物业的人告诉我，我这个户型大小的写字楼，最高现在只能租到1800元/月了。
我勒个去，三年疫情一下子，把我这个写字楼的租金都下杀了近1000元？
幸亏我是很久之前跟租户签的合同，要不然我情何以堪？
别说是租户了，换成是我，在房租大幅下降的情况下，我也会另觅他处……
更令人心悸的事情还在后面，通过了解，我这处写字楼的价格，比我住房的价格跌得更多。
要知道，几年前，我这处写字楼的周边的新楼盘（含写字楼）价格都在12000以上，我还亲自打电话咨询过。
可现在的情况是，我该处写字楼的价格，直接跌到6000元/㎡，妥妥的腰斩，关健还不知道有没有人要。
这很显然，是经济低迷，造成开公司的、工作室的人大大减少了，供过于求，蔫能不跌？
写字楼直接缩水40多万，几年之内所谓房产增值所带来的财富，即刻化为泡影。
唉，要知道我的住房和写字楼所在地段和商圈都是比较好的呢？
我在家乡买的一处房子，也同样面临这种处境，原来63万买的，以后40万都不知道会卖得出去不？
扩展开来，全省，乃至全国，尤其是那些热门城市，本就虚高的房价，该跌倒什么程度？
据爱人所讲，广东广州的朋友告诉她，她原来极力想让我们买的一处一万每平的房子，现在直接大甩卖，100㎡左右，那怕是精装修的房子，直接40万拎包入住。
说起这事，广东广州的这个好朋友还心有余悸。如果几年前，我爱人真的投资在广州买了房的话，那该怎么办？
也许连朋友都没得做了。
短短三年疫情，所带来的整个经济崩溃和下行趋势，是何等的惨烈？简直令人心惊胆颤！
奔甲子而去的我，也算是见识了本国房产的惨状。
有感于房产之殇而作，聊以自慰罢了！！！
