时间：20200225
书名：《富爸爸-房地产投资指南 》
作者：罗伯特·清崎
大问——
W-为何读？
我对富爸爸系列想读全由来已久，因为想通过一些财商学习，把自己的家庭财商提高一下。
T-作者的思维？
这个作者在简介里边直接说房地产的投资尤其普通人都要用来理财，如果不能利用好很有可能会变为负债。
U-看完后认知升级？
看完之后，我觉得富爸爸理念的一个应用，房产学的是一种思维，是一种理财的思维，而不是说奥秘，通过房地产去验证一下他的思维。
R-重组？
小问——我很想知道是怎么才能做到用房产去做投资？
不清：不清楚房产投资是怎么具体操作的？
推测：
应该会有N种方法，然后他要推荐几种方法组合。
验证：
读第一章就验证了丰富的方法
全书钥匙——
阅读过程：
封面——有封面是富爸爸系列的紫色背景金黄色的字。富爸爸房地产投资秘诀大公开。
封底——
前勒口——
序言——这个是自中国读者的一封信。出版人的话。致谢。三篇后序言-房地产投资指南创作动因。一、房地产市场永远在。二、可以通过多种方式参与到投资中去。三、只要你们掌握的足够多的技巧，房地产投资是一项可控的。四、通过真实的故事，告诉大家如何进行房地产投资。
目录——（含阅读后每章节概括）
第一部分 你的房地产项目：1 整买散卖，地尽其用。2 一切为了增值。3 房地产分析。4 房地产尽职调查。5 有内向外地创造价值。6 为房地产投资者融资。7 房产出租。8 管理疏忽，危机骤生。9 无需首付款。10 营销：寻找被没收的房产并从中获利。11 规划许可。
第三部分 房地产生意：14 房地产生意。15 听房地产律师讲如何组建并管理团队。16 如何取得“外来的”财富。17 盈利，从无到有。18 掌控自己的生意：熟悉地形。19 保证房地产资产安全的10条准则。20 玻璃眼珠和资本。21 如何避免及解决地产纠纷。
第四部分 经验之谈：22 房地产是一个好老师。23 从头开始。
结束语——富爸爸系列
三句话感悟：
现金流最重要，从小做起。
知识很重要，多把知识付出行动。
没有完美的投资。
