2022第6本书---买房可以很简单

把战略建立在不变的事物上。

盲目可以增加你的勇气,因为你无法看到危险。如果你认为教育的成本太高,试试看无知的代价。

人生确实需要从0到1的智慧,但也需要从1到0的勇气。

给自己的财富状况拍一次X光,使我们清晰知道自己的财富结构。

富人不是为了钱工作,而是为了获得资产而工作,获得的是重复性收入。

用钱去构建资产。

每五年左右就会发生一次黑天鹅事件,准备好捡便宜的机会。

换脑子是改变人生的第一步。

开明的富翁。

房子,金子,孩子,有一个统称是后路,所谓后路,就是成年人给自己的勇气和底气。

明确目标,将目标数字化。

心不唤物物不至。闭上眼睛想象成功的景象,如果它在你的头脑中形成清晰的,符合逻辑的印象,那么你一定能成功。

打造百年企业的核心就是追求长期稳定的现金流,能不能看到10年,20年,30年后的现金流在哪里。

穷人天天想,富人天天做。

选地段有个小窍门,跟着星巴克,麦当劳,肯德基选地方。一般都有整套的商业综合体。入则宁静,出则繁华,最有价值的房子永远存在于商业和生活结合的最好的地方。

模糊的准确

当成功概率很高的时候,下最大的赌注,其余时间按兵不动。

每一种风险都有它的价格。

在商海中恣意扑腾,大把赚钱,然后用这些钱买房子和田地,将钱紧紧守住。

大多数人未能致富的原因在于畏惧杠杆的力量。

不求拥有权,只求支配权---15美元停车费借5000美元。

银行借款的两种形式:信用借款和抵押贷款。

只要找到确定性,那些关于风险因素的所有考虑就无所谓了。承受重大风险的根本原因,是事先没有考虑好确定性。

世上的工作人的四个象限:E-S-B-I,S是小企业主和自由职业者。B是建立了自动运转的系统,杠杆别人的时间和资源。如果想财务自由,必须进入I象限,金钱变成了财富。投资。

麦当劳真正的生意是经营房地产,而不是汉堡包。

E-S,劳动性收入,一份耕耘,一份收获。

B-I,通过系统或趋势去赚钱,非劳动性收入,被动收入。需要像投资者一样去思考和行动,逐渐增加被动收入。

兴趣圈---能力圈---财富圈。

很轻松的赚到很多钱。

钱具有生生不息的能量和灵性,钱不是来自头脑,而是来自我们的内心。

财商包括赚钱能力,也包括理财能力。

致力于变得富有。

自我实现效应:设想的预期变为现实的现象。不经意间按照先入为主的已知预言行动,并最终让自己的预言发生。只有从思想中勾画出自己想要的东西,并为这种思想附加物质,才会有清晰的奋斗目标。

把自己训练成在任何不适或不便的情况下都能够持续行动的人。

让自己的思想保持在创造性层面而不是竞争性层面。

公司自动化运作。

最好的人生是不勉强,和价值观一致的人用玩的心态成就一番伟大的事业。


更新的观念:

以为赚钱必须很辛苦,其实错了,应该是轻松的赚到很多钱。

关于买房,忽然发现第一次买房的思路是对的,加大杠杆,买在核心地段核心区域的房子,闹钟取静。商业和生活很好的结合。

对后续买房的启发:

1. 买房要用杠杆,比如200万的房子,涨幅可能有30万,但同样的钱加上杠杆,涨幅可能到70万。所以必须用杠杆。现阶段新房的杠杆最大化,所以还是应该集中在新房上。唐镇的房子或嘉定的新房。不要固执于某一小区的二手房。

2. 自己之前的思路是对的,公司发展成自动化发展的模式,也就是离了老板还照常运转,同时成为投资人。继续思考怎样公司怎样自动化运转。投资趋势,趋势的学习和判断。

3. 这次房价的上涨确实是广东先涨,半年后上海和北京开始涨。

4. 自我实现的力量,感情和投资可以尝试。

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