1-业主要求我们提交Recovery Plan,言下之意是延误承包商的责任,无权获得EOT,我们需要给予关注,谨慎行事。依据合同,拒绝业主的这样的要求是必须的。
2-Acceleration的前提交件是业主确认延误不是承包商的责任,承包商有权获得EOT。
在确认承包商有权获得EOT的情况下,如果业主有意向要求承包商仍然按照原合同工期实现完工(或其他业主认为合适且承包商能够实现的早于延误导致的完工日期的时间)、且同意支付相应的费用,承包商也接受这样的要求的情况下,可以要求承包商提交Acceleration Plan (包括相应的Costs,因为Costs是Acceleration Plan的不可分割的一部分)。
如果业主不想知道EOT有多长,避免复杂的延误分析,也可以,只要业主确认承包商有EOT的权利即可。承包商可跳过延误分析以及确立EOT的时长,在业主有书面指令或确认EOT权利的情况下,准备Acceleration Plan供业主考虑。业主有权提出意见及建议。如果业主认为方案经济不可行或不科学,也有权拒绝。因此,要求承包商的Acceleration Plan具有合理性且是经济的。
任何赶工的实际工作,必须在赶工协议签订以后开始,不可提前进行。
3-由于Acceleration Plan是增加了资源及修改了原施工组织,如果能实现原合同完工时间目标的话,承包商的Prolongation Costs就不再有索赔了,但是在延误期间的Idle costs还是需要索赔,尽量在Acceleration Plan已经新赶工中一起解决。业主可能会提出Acceleration方案中对于承包商的某些费用有over compensation的可能,要求冲抵延误期间的Idle Costs,具体细节需要根据讨论情况确定。
4-承包商不能主动提出Acceleration Plan,因为赶工需要有EOT entitlement为前提的。同理,一旦业主接受了Acceleration Plan且达成新的合同补充协议(赶工协议),承包商的EOT Claim了就被新的Acceleration Plan替代了。
5-承包商提出的Acceleration Plan,需要仔细研究分析,要有相当的把握能够实现这个计划,否则出现延误仍然要承担责任,因为一般业主还是会在新的协议中约定延误罚金,甚至约定达不成赶工目标的情况收回部分赶工费用。
6-如果我们想主动提出赶工计划(一般不建议这么做!!!),则要求在方案前面写清楚“it is presented without prejudice to the EOT entitlement of the Contractor”。