南京桥北威尼斯的楼房价格，如今暴跌，去年2.2万/平，现在降至1.75万/平，去年买房的业主心态彻底崩了，一年亏了50多万，于是便大闹售楼中心，更有甚者要求售楼处：要么退钱，要么别落价。
近年来，已有部分城市楼房价格下跌，跌的幅度大小不一，即便是有专家教授分析房价回升，但事实上房产企业都在苦苦挣扎。
我天津的一位朋友，他告诉我，他的楼房在天津不好卖，虽然市场价格还在2.5万，但有价无市，后来过了一段时间将房价调整到2万/平，结果还是无人过问。可见，房子卖了才是资产，放到手里就是负债啊。
如今多数家庭已有了自己的楼房，房地产的过度开发，必然使供需失衡，闲置的房屋一旦多了起来，那么房价必然下跌，这是最基本的市场规律，只是一些“恶心”的解读，让房客有了忽明忽暗的模糊判断。
对于购房业主大闹售楼中心，我内心比较纠结，我的“开骂”观点是：
①楼房做为一件产品，一定会遵循市场规律，必然有涨有跌，购房者应该理智视之；
②资本市场对房地产进行了恶意干预与恶意炒作，使老百姓的刚需产品非正常性增长。如今产房失去了炒作价值，房价回归，也算是泡沫破灭，那些受泡沫迷惑的购房者深受其害，也是必然。
就此期望：①如果是国内资本，其意志应该与国计民生相扶相依，其牟利应该以百姓安居乐业为本，否则百姓苦，何来国泰民安；
②如果国外资本介入，国家应该灵活地提高门槛，有些优惠政策没必要向外国人伸出橄榄枝；
③老百姓应该正确看待房产，刚需以外的跟风炒作，幸运的话能得个白银二两，不幸运的话会赔个精光，或许连翻身的机会都没有。
希望国民经济洗尽铅华后返璞归真，百姓安居乐业、国泰民丰。
