看完房子，晚上跟妈妈、杨叔一起去和房主商谈价格。**房产中介公司的店长是高淳人，也就攀上了老乡的关系。
他做了十年的房产中介，嘴皮子麻溜的很。初见的时候，他语速比较慢，看起来像个和善的长辈，并没有感觉出来。之前我妈和他电话交流的时候，我旁听过，那个人语气比较着急，声音也比正常的要尖锐，所以一开始我都没把这两个声音挂上钩。
不过他说的有一点还是有道理的，去买房子既然商谈就是还满意这个房子，不能为了压价去大谈特谈找出的缺点，只能一带而过。否则别人直接怼你一句，那要不然你不要买好了，你都没法接茬，还得哄人家。
事实证明这一点提醒还是必要的。我个人而言，比较喜欢挑人的毛病（这当然和我妈分不开，她就爱数落我），有时候也喜欢得理不饶人，而不会顾及到他人的感受。我涉世不深（懒），有时候接人待物，会带有些，好听点叫清高，不好听就是脾气臭，趾高气昂呗。于是我静静地看着他们聊，你来我往。
房主很会说故事，而且经历也丰富，大概平常也爱跟人唠嗑，头脑还是思路蛮清晰的。她说了上个买房者直接带着200多万的现金找到他们，也是因为还价不合理，他们拒不接受。而上个租客也非常满意他们的房子，朝向好，通风好，如果不是因为孩子学校的意外变更，也还不肯搬出来。总而言之，房子特别好，方圆十里找不到更好的房源，价格定位十分合理，不会接受太多的讲价。
而我们呢，就只说是诚心买房，所以才来谈价格，而中介也说是可以尽快给全款现金，对他们来说，早点拿到利息收益也是不少的。车轱辘话说了一堆，人性也是怕麻烦的，卖出去就省心了，而且价格也没有还到太多，最终就促成了一桩买卖。
然而房产中介实在是个坑，其实办手续什么的，根本花不到几千块钱，但是提给他们的点却要2万5，真正是吃人不见血。说好的老乡，其实都是扯淡，不过看老妈老实不懂其中的猫腻。更吊诡的是，原本这房子根本不是从这家看到的，只不过老妈转给他们看了，他们就立刻查到了房主的电话并联系上了。如果当初是我们自己联系上的，就能省下这笔费用了。所以说，渠道就是金钱哪！
叔叔说，他跟相熟的人去买房子，中介费只花了2000左右，相较而言，就知道这个所谓的老乡是有多么坑爹了吧。
不过也不好说老妈，因为毕竟不是四通八达的人，不了解这行的深水。之前有同事买卖说的提成点数，并没有差太多，老妈也是画地为牢，没有跟中介去还价太多，这就是期待值和思维限制的问题了。
定下来就好好想以后的装修事宜，不过多纠缠已经发生的问题了。也就属我懒，不想操心这些事。不过据此可以明显看出，老妈的判断力是明显存在局限的，从之前选择保险也能看出来。我感到了很大的危机感，不能放任自流，必须管起来家中事务，负起责任来了。
