业委会难成立

小区业委会选举的线上投票结果出来了,让人大跌眼镜,投票率还不到20%,用街道办工作人员的说法,已经创下了最低投票记录。

按照双2/3的通过率要求,业委会距离成立还有很长一段距离。

小区热心业主筹备业委会已经有五六年了,想尽各种办法,一栋一栋扫楼,筹钱组织各类活动,也建了三四个群有1700多个业主加入,没想到最后投票的业主有500多人,不到业主群里总人数的1/3。

可见对于成立业委会这个事情,大部分业主还是不够重视,也没有得到广泛认同,很多人抱着观望甚至怀疑的态度去看待成立业委会这件事。

不得不说,人的认知千差万别,在你看来再正常不过的事情,在别人那里可能就是异想天开、瞎闹胡折腾。

投票这几天里也见识到了人性的复杂。真是让人没想到,有几个业主竟然在筹备组悬挂的横幅下面挂上反对成立业委会的横幅,说什么要“提倡物管会”、“防止维修基金被代表”等。

要知道,业委会和物管会的区别就相当于合法政府和临时政府的区别。很多涉及到业主切身利益的事情,物管会根本代表不了,比如查看维修基金、换物业。

物管会只是在一些小区没有能力成立业委会的时候,没办法了才会成立物管会,且是作为一个过渡、一个临时的组织。而没有业委会,业主的维修基金到底还有多少也不知道。

一些人担心业委会成为某些人谋取私利的工具。这个担心是对的,但有些超前了。关键现在要解决的是有和无的问题,这是第一步,是基础。而不是第二步,即好和坏的问题。

现在八字还没一撇,业委会连个影子都没看到,就担心业委会成立以后会侵占业主的利益。这样的例子确实有,但也要看到成立业委会后一些小区年底分红,给业主更多的福利。关键是选什么人当业委会委员和主任。

在开始投票的前夜,这几个业主又阻拦筹备组在小区门口布置宣传展板,说是阻碍交通、乱搭乱建,最后只能打110,最终以宣传板没有提前备案为由,在物业保安的协助下全部拆除完毕。

林子大了,什么鸟都有。头一回见到有业主以实际行动强烈反对成立业委会的。粗略算了一下,小区悬挂的反对业务会的横幅大概有20多条。很多词都不一样,比如“授权如放飞的风筝,业委会手中线难牵”,这文绉绉的一看就是有模板的。

说这几个反对成立业委会的业主背后没有人指使,鬼都不信。

没有人无缘无故的反对或支持成立业委会,背后都会有利益的趋使。大家支持成立业委会,是希望小区变得越来越好,而有人反对成立业委会,则是因为这样干有利可图。

成立业委会是动了物业的奶酪,物业当然不愿意小区成立业委会。因为业委会能够最大限度地监督物业的所作所为。

因而很多小区成立业委会时,物业都会明着暗着千方百计进行干扰阻扰。这其实也是人之常情。因为有的小区一旦成立业委会后,所在的物业就会干不下去,被扫地出门,甚至之前侵占的业主利益也要吐出来。

小区成立业委会是大势所趋,民之所向,是一小撮人改变不了的事情。没有业委会,小区业主就是一盘散沙,只能单打独斗,没有组织可以依靠。

但小区目前想成立业委会的人只是少数。民意不可违。成立不了,那只能继续努力,不断加强业委会的宣传力度,力争将中间派观望者拉到成立业委会的阵营中来。

同时小区还有一个客观条件,就是人员成分复杂。很多业主都是买的单位优惠价的集资房。原来小区这片地很多都属于某单位,因而开发商跟某单位达成了协议,才能用这片地来建商品楼。

这些人常年不在小区里住,都有其他的房子,因而就将这里的房子对外出租或是不差钱毛坯放着,抱着对小区的事情多一事不如少一事,基本不管不问。怎么把这一批人争取过来,让他们积极投票,这也是一个很大的问题。

另外一个要停止窝里斗,业主之间要加强团结。业主群建了很多,但很多时候充满了负能量,成了很多人都抬杠、搬弄是非,甚至是发泄情绪的地方。说实话,看到这些负面的留言。正常人的心情肯定不会好。

到如今,小区业主也不知道分成了多少派,有很多以前热心筹备业委会的业主,现在都退出了筹备组,有的是客观原因,有的则是其他的原因。说到底,大家是为了争什么?是争一口气还是争取小区更好的未来。

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