2015年,父母在镇上买了个房子,家里掏空了所有,花了十万块装修完后,没钱买家具家电了。作为家庭成员,这个时候出钱出力肯定是责无旁贷的。我把手里的钱全部拿了出来买软装,还不够,我又把社保里的个人部分取了出来,以前上班交得少,有的单位还没给交,几年下来,总共也就几千块的样子。当时想着,自己才三十岁,离退休还有三十年,累积交满十五年社保的能力还是绰绰有余的,可谁曾想,才过去十年光景,现在要求交满二十年了,医保更是要持续交三十年,政策说变就变,搞得这些普通老百姓是措手不及。对于涉及到民生福址的东西,规则定下来后最好就不要轻易变动了,否则容易失了人心。
保安经理与客服经理是一对,可真是天造地设。由于是高端的甲级写字楼,所以客服都是一顶一的相貌,除了长得甜美外,身材也是婀娜多姿,前突后翘,除了客服组外,还有礼宾组,据说里面有三个人曾经在国旗护卫队服役过,人高马大,相貌堂堂,我也看到们踢正步护旗,还真的挺象那么回事的。他们的工资好像也挺高的,听说而已,没具体问过。由于待的时间不长,跟工程部以外的部门都很少打交道。
在那里上班包吃午餐,原本食堂是对外的,看到别人吃得都挺好,再看看自己的白色饭盒里稀稀拉拉的饭菜,偶尔会有些心里不平衡。但转念一想,别人是花钱买的,我们吃的不要钱,虽然伙食差一点,但总比花钱买饭要强吧。何况每餐都会再配一小盒卡士,不用房间对比了,知足长乐吧。工程部喝水的杯子都是统一发的,虽然档次不高,但好歹是乐扣的,质量绝对有保障。我离开中航后,还把它带到了天津,陪了我快两年,后来在地下室装灯的时候给弄丢了,郁闷了好些时间。
项目的电梯是蒂森克虏伯的,美国原装货,可不巧坐消防梯的时候偶遇了一次滑梯,虽然只滑了一层,但心里还是相当不淡定,七下八下,以至于后来坐电梯都有些心慌。项目上专门配了个电梯管理员,有时我还挺羡慕他的,每天的工作就是跟进一下维保,出现问题之后停个梯联系维保,再有就是遇到接待时,把电梯控制住做成接待专梯,负责开开梯就行了,那活可谓是相当的轻松。以至于后来我也想考个电梯管理员都是受他的影响,只可惜当时学校没开设这个班,没考成,最后阴差阳错的考了个电梯司机证与电梯维修证。当时那个电梯管理员给我的印象还挺深的,他找了个客服谈恋爱,后来他们出去爬山,这人摔了一跤,把门牙给磕掉了,说话漏风,笑起来破相,没想到这门牙作用还挺大的,只是拥有时没能注意,一旦失去了,才会怀念它曾经带给你的好。
工程经理这个人干事雷厉风行,且说话也头头是道,也是个很有想法的人。每次开早会都能嘴巴不停的说个二十分钟。大家十多个人在工程办公室里,坐的坐,站的站,听着老大开早会,说实话,这个氛围还是挺好的,毕竟不用搞那些列队报数整理着装等等虚头巴脑的东西,每个人心里还是挺轻松,上晚班的等着下班,上早班的等着派活儿。早会刚开始他会强调工作,强调完了就给大家讲人生,讲职业,讲规划。据说以前在工地上干过,应该是地产转过来的。他的能力很强,思维活跃,干活严谨求精,有几个小细节至今还记忆犹新。一个是他组织大家开展配电房的年度保养。干这个活,没有点经历与经验,肯定心里会打鼓。在开干之前,他也做了充分的准备工作,比喻倒闸操作演习,把主管们叫到一起反复研究认证,这种作风还是非常需要有的,毕竟配电保养工作搞得不好还是有很大风险。那天保养是在晚上凌晨开展,经理给大家叫了一份饭,吃饱了就开干。每个人清点工具后各自负责各自的区域,主要是除尘与坚固。由于人多,一两个小时就搞定了。正是有这个经历,我现在给大家培训保养知识,很大一部分讲解内容都是来自于当年那次保养过程的所观所感。
我们工程办公室也是搞得挺规矩的,上墙了能耗图,3D巡检图,各种资料摆放整齐,还有仓库的工具展示,这个项目的标杆身份可真不是浪得虚名。还有我们的设备房,有可视化巡检图,有真人出镜的保养操作指引图,有长明灯,有创新的标有阀门用途及前后阀关系的常开常闭吊牌,正是有这段经历,我对设备房的标准化管理得已更加具象,这是我职业生涯中带给我全新系统性的工程管理知识最重要的一个时间段。真正的从实操层面感知到了管理层面,耳濡目染久了,思维与行动也就会随之跟着变化。
经理偶尔也会给大家培训,带上大家去各种机房讲解设备管理的重点关注事项,当问到大家电梯机房墙上的层标图是什么意思的时候,无一能答得上来。他揭晓答案后,我也就永不忘记的刻在了脑海里。在职业生涯中,会接触到许多的培训与讲授,虽然有很多内容是枯燥乏味,毫无营养可言的,但既然坐在课堂里听了,那就要想尽办法去粗存精的沉淀一些东西,哪怕是记住了一句话,一个案例,那这堂课就没有白听。所以,与其带着抵触心理去听课,不如学着抓一些知识点塞进自己的脑子里,毕竟,不认真听要坐到下课,认真听也要坐到下课,时间不能浪费了,更何况东西学到了,就成了自己的,别人偷抢不走。
在中航上班遇到了两次消防异常事件。一次是楼上的水力警铃响了,那是我第一次听到这么刺耳的声音,当时也没有什么消防知识储备,所以听到这声音心里还是有点慌的,但又没办法帮上忙,只看到经理疾步小跑,忙上忙下的。其实水力警铃响后,我们要做的是判断出水点的位置后关阀,看中控室有没有收到水流指示器的反馈,这样的话可以确定出水的大概位置,再看有没有火警信号,如果有,那大概率是着火了,喷头爆掉了,如果没有,大概率是单独的喷头破了,或者有人在末端试水阀放水,反正,要通过中控室反馈的信号迅速找到出水点。关水后,再把喷淋泵给关了。另一个事情是发生在地下室,拉货的车把喷头给撞坏了,地下车库即将水淹,我赶紧跑到消防泵房去阀,但看到那么多湿式报警阀,不知道关哪个,也是没有经验导致了手足无措。对于这种情况,先用水带把水引到积水井里去,如果周边没有积水井,那就找一个同管径的阀门,打开阀门,丝扣拧紧,然后再关阀。等到关水放水后再换喷头。由此可见,湿式报警阀位置一定要做好管道走向标记,哪个区域跑水就关掉哪个区域的阀门。当然,湿式阀后面肯定也有分阀门,这就要处决于你对管道走向及阀门分布的熟悉度了。如果不熟悉,那就直接关湿式报警阀,无非就是多跑一点水而已,总比一直找阀门导致水一直在那里流来得强。
工程经理是个多愁善感的人。有次在开早会的时候,他说着说着,突然声泪俱下,由于当时在走神当中,并没有注意到他说话的内容,看到他突然这番状态,于是就认真的听了起来。原来他说的是他有个老领导突发恶疾去世了,然后感叹生命之脆弱,要我们珍惜当下,爱护自己。其实经理对大家都挺包容,并没有当众训斥过谁,也工作中发现大家偷懒也没有多说什么,留下我们自惭形秽。其实干电工,摸鱼是一常态,俗话说不打勤不打懒,就打不长眼。我们偷懒的时候一定要眼观六路,耳听八方,一有什么风吹草动,马上就恢复到工作状态。然而我和同事躲在设备间里睡觉,经理突然推门进来了,吓得我俩赶紧跑出去干活。经理其实是看现场的,并不是专门过来抓人,我们还担心开会的时候经理会拿我俩说事,没响到他却只字未提。这让我俩多少还是有些感恩的。对于大多数人,不用刻意指名道姓的去批评,点到为止就好了,大家都是明白人,不用把事情弄得那么难堪,人情留一面,日后好相见。但对于那种个别的不知悔改的累犯,当游街就游街当示众就示众,面子都是相互给的,也是相互踩的。
经理在公司的年度优秀员工评选中胜出,他把奖金的大部分拿出来请大家吃了一顿,并说他的成绩是我们大家一起努力获得的,所以收获的果实理应也要一起分享。这种做法很明智,很笼络人心,对于经理的职场情商,我们都是有目共睹的。但,没有人能做到面面俱到,经理的为人,有些人也是看不惯的。特别是前同事,有的甚至还在工作群里留下了批判文章,细数经理十大罪状。我也把内容都看完了,其实也没什么,都是一些稳固统治与地位的做法。比如任人唯亲,部门有很多是他的老乡或者是旧部,其中有个还是他一个村的,比如和外委单位的灰色交易与利益往来,这些也没有真凭实据,只是一笔带过。从那封信的内容可见前同事被经理打压得厉害,最后只能郁郁的离开。其实职场竞争就是这样的,拼的是能力手段与人脉,你想要上位,这三个方面你总该有一个。现在哪个领导为了巩固权力与地位而不上一些手段呢,这是人之常情,无可厚非的。
公司提供的宿舍是我打工以来住的最好的,在华强北繁华地段的一个小区,也是中航地产盖的,不过缺点就是住的人有点多,房间客厅都睡满了人,我们下班没事就挤在一起看看黄片,大家会偶尔做做饭,气氛还是挺融洽。我刚住进去的时候,宿舍里到处都是臭虫,每个人身上都被咬得红红点点的,有段时间不堪其扰。最后好象是公司统一把木质床板换成了塑胶的,这臭虫才慢慢消失。宿舍也会搞卫生检查,由于鞋子太多了,东放一个,西放一双,我就自己利用下班时间做了一个简易大鞋架,把大家的鞋子都规整了起来。对于这个手工鞋架,大家还是一致点赞的。我每星期都会回去一次,那时只有一个华新站,走路还有点远,现在华强北有好几个地铁站了,我可是一点点看到深圳从三号线的第一条地铁开通到目前几十条地铁线路,这十多年的发展,不可谓不快。
在中航上班的半年时间,记得自己参加过的就有三次活动。一次是项目在KTV组织的一场歌唱比赛。裁判就是项目上的几个小领导,我因此还专门把我爱你中国改写了歌词。歌名叫做我爱你中航。歌虽然唱得不怎么样,但歌词正面官方,积极向上,最后居然还得了奖,想起来还是挺温馨的一个场面。另一个活动是组织外出旅游,好象是到惠州某个景区,中午我们在一起生火煮饭,记得在弄柴禾的时候,我使劲用脚踩的过程当中不小心把脚跟给弄伤了,当时也就以为伤筋动骨一百天,顶多两三个月自己会好,谁料到这个脚痛的毛病跟随了我好几年,以至于在天津上班的时候偶尔都会影响到走路,同样也会影响到每天的锻炼。我还一度担心这脚是不是不会好了,搞得心理压力还挺大。不过幸运的是,前几年的突然某一天,脚跟一下不疼了,让我是既惊又喜,这幸福也来得太突然了。
2016年的公司年会,项目上要求每个部门都出一个节目。不知道是被推举的,还是我毛遂自荐,反正我给部门编导了一个三句半的节目,全程都是自己带着同事们编排,过程挺顺利,也挺好玩,晚会上也挺出彩。有个客服小姑娘大学毕业出来就到了项目,他是学声乐美声的,叫的卡门,那声色,那神态,跟我在电视上看到的专业表演没啥区别,看来越是高端的项目越是藏龙卧虎。记得公司还搞了一次大型的演讲比赛,我没有参加,但有幸做了观众,是在大礼堂里举行的,看着台上的同事一个个卖力的表演着,心想这中航大公司就是不一样,人才济济,特别是那些还是学生面孔的同事,想必是企业统一新招的,对于这群人加入物业公司,让我们这些老物业还是颇感压力的。我们除了经验比他们多点,再多的就是脸上的褶子了,更何况这些经验往往也是制约我们与时俱进的绊脚石,不能以此自居,要学会保持空杯心态,谦卑状态,只有这样才可以在这些年轻人面保有持续的优势,可以一直做他们的前辈先知与向导。
干工作我是一点都不马虎,始终保持兢兢业业的状态,有次被安排做发电机房的卫生,我在清洁回风口百叶的时候,不小心被叶片刮伤了手指,弄得是鲜血直流。我马上跑到管理处要创可贴,其实也有点炫耀军功彰的意思,让大家知道我是一个卖力干活的人。只可惜没见到老大,给我处理伤口的是保安经理。他看到我手上的伤,也挺震惊的,赶紧给我又是消毒又是包扎。当时也没想着去医院,更没想到是工伤,只是简单的处理下就完事了。十年前的打工人真的挺单纯,如今能找到这样敬业的人可不容易了。
简单回忆一下印象较深的另外几个同事。同事一之前在工地上干,应该是工程经理的的部下,后来被叫过来了项目做电工,没干几个月,他就想走了,说是干工地比干电工自由,而且拿钱也多,唯一缺点就是累点。后来他真的说走就走了,我还佩服他是个说干就干的人。可没等一两月,他又回来了,看来电工的不累对他来说比拿钱多更具有吸引力一些。他用的手机是苹果第一代SE系列,我当时觉得花花绿绿的颜色真难看,没想到的是,我后来居然也用上了这红色苹果手机。
同事二是楼宇智能化的技师,我一进这个公司就注意到了他,有点非池中物的感觉,他是弱电班组的,亲眼看到他处理一个消防风机控制系统的故障问题,按道理来说这个事应该是维保的,也许他只是单纯的想练练手吧,除了这个事情之外,对他的印象就极其模糊了,也许是后来离职走了吧。这也不奇怪,毕竟身上有这么硬的证,不可能只甘于做个小小的弱电工,换作是我,我也会干不长久,干不安稳。
同事三是弱电主管,一个从中航地产转过来的老家伙,显然是准备为退休过渡了。物业是个养老的行业这句话算是被他真正的践行了。他整天乐呵呵,一副潇洒快活的模样,工程经理也许知道他的底细与背景,所以自然会很给面子,基本不安排活给他,让他自己见活干活。他的儿女都长大成人,听说儿子还在美国留学,可见其家境必不一般。国庆期间他还去了趟美国旅游,回来时没见带什么东西,即使带了也可能是给领导们上贡了吧,给我们这帮同事带来的就是他在美国拍的各种照片,我们这帮土八路见后,都调侃他有没有找洋妞玩一玩,他说老了,站不起来了,只能远观不可亵玩。我们见状也并没有太多羡慕的心情,毕竟自己出国玩都不曾想象,更何况去到来回机票都要几万块的美国旅游呢。太不现实了。所以,我们只是觉得这是别人的生活,跟自己没啥关系。其实,羡慕这个词是建立在自己够得着的基础上,如果差距太大,可望不可及,也就谈不上羡慕了,更多的是无感,或者自我暗示,没啥了不起,也就那样吧。
同事四是个大胖子,家境应该也还可以,但他却热衷于下班送外卖,不知道是单纯为了钱还是想因此而减肥,抑或两个原因都有。那个时候的外卖收益可不是现在这般清汤寡水,彼时外卖市场烽火四起,群雄逐鹿,平台为了抢占市场,疯狂补贴,据说同事光靠下班后几个小时的时间送,每天的收益都不会比工资少。我当时并不是因为没有电单车而不心动与行动,主要是自己下班后还有考证这个更重要的事情。我也非常清楚我来中航的目的,其中一个主要原因就是离学校近,考证方便,再才次顺便学点高档写字楼的设备管理知识。这两个目标完成后,肯定是要离开去寻找更为广阔的舞台。
同事五是维修主管。长得又黑又壮,一看就是把干活的好手。的确也是如此,我虽然被分到了运行班组,但偶尔也会跟他一起干活。记得有次电柜里零线松了,他的上级开关又找不到,只能带电作业,他就叫我把零线压紧,他来拧螺丝,我当时心里直打鼓,因为如果我稍微松一点或者颤抖一下,线径就会打火,最后总算有惊无险。其实,他之所以这样干,要么就是懒,不想去关电,要么就是真不知道开关在哪里,反正无论是什么原因,都是莽撞之举,武夫所为。维修主管人倒也风趣,哪里都能听到他爽朗的笑声。
同事六运行主管,也是我的顶头上司,我的活都是他安排的。此人经常一副苦大愁深的样子,有时也喜欢耍点小官威,个人素养肯定是不太高的,因为能经常听到他在背后说工程经理这的那的。他把他弟弟也安排到了我们的运行班组,可能是没待多久的原因,那时没发现他对他弟有什么特殊关照,他弟也没有因为兄长是领导而自命不凡。两个人性格都偏内向,我下班后也跟他们没多少交集,只是纯同事关系。由于都是住宿,有时下班了不想回去就待在办公室玩手机,给家里打电话,有次他看到手机里的车祸现场视频,嘴里直发出啧啧唏嘘声,连忙叫我过去看,我不敢看,听到他手机里的那些声音感觉都够够的了。
同事七是个仓管,我们拿什么耗材拿什么电动工具都要找他登记,一个十多平方的小仓库就能养活一个员工,这种事情也就只有不差钱的大物业做得到。其实如果用女仓管的话,我觉得应该更有戏剧性一些,一个女孩在一群大男人中间做事,会给枯燥的工作带来一丝丝乐趣。但是用男仓管也是有其好处的,让大家干活更专注,不至于三回两头的往仓库跑,影响工作效率。
同事八经常和我一起搭档做事,不管是搞机房卫生,还是扯线做长明灯,还是一起偷懒摸鱼,我们两人工作在一起的时间还是相对较多的。他的年纪也不大,但早早的谢了顶,可能是爱吹牛,爱说话,阳气释放过多导致。他喜欢钓鱼,经常跟我一起分享他垂钓的乐趣,然而,我始终搞不懂,为什么那么多人喜欢钓鱼,可能是自己小的时候经常钓鱼不到所产生了厌恶心理的原因。如果钓鱼可以有收获,那也不失为一个有利可图的爱好,如果老是当空军,那就是纯粹浪费时间精力了。
同事九是维修班组专门负责泥水活的。每次刷墙铺砖都会找他。一个物业工程队伍里,电工可以少,但泥水工却不能少。而这些泥水工往往是年纪大了,在工地上体力吃不消了,才不得已转战物业。要是体力够的话,肯定很少人来物业,毕竟在工地干泥水,当大工,拿钱比在物业多多了。我每天见到这个同事开早会的时候睡眼惺忪,终于有一次忍不住问是不是晚上没睡好,他说自己下班跑摩的,每天都是一两点才睡。我这才知道了他状态不佳的真正原因。每天干两份工作,这是该多么的对钱有渴望呢,我没有经历过这种状态,自然很难体会他的处境。可能他负债,可能他老婆没工作,需要他供养全家人,所以才会这么拼,每个人都有他的不容易,只有理解更多人的不容易,才会做到对更多人好。
同事十是个半老头了,看样子就是鼠精的一个人,跟他聊天能够猜测出他之前犯过事,应该是浪子回头了,估计应该也是跟工程经理有或多或少的关系吧。同事十一对空调颇有研究,反正项目上的空调他是玩得很清楚的,除了睡觉时间,很少见他待在宿舍,也不知道下班都干嘛去了。还有其它同事交往很少,记忆都模糊了,不过总的来说,对这些同事的印象都还行,打交道了半年时间,没有过结,没有深交。
项目上的空调是特灵品牌活塞机,并且是双工况的,可以夜间储冷。在当时来说,变风量的中央空调算得上是行业顶配了。中央空调机房特别大,应该有个几百平。每次搞卫生都要半天,有专门给中央空调供电的专属电房,专用变压器。由于是活塞式压缩机,所以会因为冷却侧的各种原因,导致偶尔发生喘振。有一次冷却塔的水位不平衡,导致空调开不起来,后来主管上去调整了水位才好。我问他怎么调的,也是想学一学,谁知识主管讳莫如深,就是不告诉我,生怕我学到后抢了他饭碗。真没必要这么干,俗话说,教学相长,你教会别人的同时,你会对原本的知识理解更加的深刻与透彻,两方都能受益。又不是自己花钱学来的知识,这种经验藏着掖着舍不得传授出去,久久不用的话,也会很容易遗忘生疏。
在中航上班的时候,我就开始编写各个系统的PPT了,计划着以后用。这个做法的确是明智之举,帮助我在后面的课程讲授上建立了很好的知识构架。我会经常把一些不能理解的概念或者是专业名词用笔记录下来,等到下班后再上网搜答案,把所有问题一个个攻克掉。我还利用公司电脑里的文件,研究项目的竣工图纸,特别是空调管路图,供配电,给排水,消防等等,让我有了对项目工程细节更为宏观的了解。我始终相信自己做的这一切准备工作,在以后的某一天肯定会用得到。事实证明的确如此。
有段时间天天给消防管道刷油漆,每天上班都要拿刷子,油漆桶,抹布,砂纸,铲刀,美纹纸等等十多个与刷油漆工作相关的工具,我便突发其想,能不能自己做一个工具箱,把这些工具都放在里面,这样的话,一旦有刷油漆的活了,就可以方便的提起工具箱直接开干。于是想了就干,我开始着手自己画图设计,因为要反复修改,所以手画不方便,于是就让发小帮我用CAD画一个,最后图是出来了,但由于油漆工作也干完了,于是就没有心气最终把它变成实物。多少还是有点可惜的。
项目上规定员工不能坐客梯,所以我们上下只能选择货梯。有一次看到几个工人抬了一大块钢化玻璃进电梯,突然听到呯的一声,感觉被空气打了一下脸,回过神来后,发现原来是玻璃磕到硬东西,破掉了。我也不知道那块玻璃的具体价格,不说万儿八千,至少三五千应该是没问题的。看到工人们脸上的彷徨无措,我感觉是既心疼又可惜,他们原本只是出力气挣一些辛苦钱,不曾想钱没挣到,还要赔钱,那心情该有多么的郁闷。当时项目也没有交付多久,楼上还有很多装修户,特别是顶楼,据说要盖一个休闲会所,我离开的时候也才开工没多久,没能看到它的成型。楼上还是有很多大客户的,不乏世界五百强企业,记得有个SONY,有个ABB,还有什么船务公司,肯定也是大企业。当然,也有很多鱼龙混杂的公司招摇撞骗,有不少所谓的科技公司,金融公司其实就是搞电话营销的,甚至是融资诈骗的,他们为了撑起公司门面,往往会在高端写字楼里办公,这样给客户实力雄厚的感觉。所以,慢慢的,现在客户也学精了,不会因为你的办公场所如何如何而轻易的选择相信,他们会有更多的评价与考量办法。
中航中心位于福田中心区,对面就是越大占地面积的深圳中心公园,我下班没事就到公园里走走,享受这不用花钱的豪华基建。深圳这个号称千园之城的豪华都市,对于公园对于绿化是出了名的执念,甚至可以说是魔障了,也正是由于政府的这份坚持,让我们生活在大都市里的苦命牛马也能时刻的感受到绿意盎然,鸟语花香。也正是由于这样美妙的环境,才给了长期处于高压与快节奏下的打工人喘息与疗愈的空间。我虽然没有去过太多城市,但停留在深圳的时间是最长,毕竟宜居宜业的环境较难觅得。
中航的主业是高大上的航空航天,后来也搞了很多副业,包括地产,商业,金融,物业等等,可以说是多头巨无霸。有一款飞亚达手表就是中航的产品,也算是中国手表行业的领军品牌。还有天虹也是中航的,还有九方购物商场,中航地产,中航物业都是在本赛道的佼佼者。只是没想到中航物业后来被招商物业收购了,成为了现在鼎鼎大名的招商积余。我们物业行内有这么一句话,说是你离开了某个物业公司后入职到另外一个物业公司,很可能你干着干着,这个物业公司又被你前东家收购了,兜兜转转又回到了前物业公司。目前的物业行业就是这样,不断的在吞并,收购,整合,出现了大者愈大强者愈强的虹吸效应,小物业公司的生存越来越艰难,大物业公司之间的竞争也越来越激烈。对于物业从业者,影响倒都不大,干活的终归还是那帮人,只是公司不一样而已。待遇及前景或许也可能会更好一些,毕竟在大公司里干活会更有保障,机会也相对较多。
说到九方,我刚去中航的时候,这个购物中心还在热火朝天的施工当中。好象是到年底,元旦还是什么时候,终于等到它开业了。我还带老婆过来玩了一次,买了一点超级贵的哈根达斯给她尝尝鲜。楼顶开了一个香港知名餐厅,生意很是火爆。九方里面的东西都是经过严选进场的,没有便宜的东西。应该是地段定位了它的品位,华北强这个响当当的名号,每天人流如织,人潮涌动,如果在这里开商场,其段位一定要拉高一点,力求投入产出比的最大化。
九方的电工严格来说也是属于中航系统,但是,据说他们的福利要远远好于我们写字楼的电工。每天饭堂吃的免费,虽然我们也免费,但是他们伙食水平比我们高了不少。还有逢年过节也会时不时的发米发油发钱,这一点是我们不能望其项背的。而且据说九方的电工五千多,我们却只有四千,虽然没有亲见,也没有真去问去核实,但这些小道消息足矣让自己心里不平衡。所以,当时就想着尽快的摆脱这个不公平的环境,也让我离开中航有了更大的动力与决心。
深圳一旦到了雨季到了台风季,物业公司都会打起十二分精神防雨防风。有次大暴雨天气,我巡查的时候发现雨水灌进了消防泵房的控制室,情况万分紧急。我立马打电话给经理反馈情况,他让我赶紧把电闸关了。挂完电话后,我循着进线吊牌,回到配电房找到相应的立柜与抽屉柜,迅速的拉下了电闸,整个过程有惊无险。寻找上级开关的具体位置也是自己摸索出来的,毕竟以往没有遇到过这样的事情,算得上是随机应变,急中生智了。由于可见,干线吊牌还是非常重要的,能够帮助我们第一时间找到上级单位。
还有一次晚上值班的时候,发现楼顶LOGO中航中心四个大字不亮了,我就给主管打电话问开关在哪里,找到位置后,发现线被别人断开了。我又研究了好一会才把线接上。对一个新来的电工,关键位置阀门与开关的掌握是非常重要的,遇到突发情况不至于两眼一摸黑。这也是承接查验以及新项目接手需要着重掌握的知识。为什么接手一个项目,最好是保留一到两个原物业的工程,就是因为只有他们对现场是最熟悉的,出了问题他们能第一时间解决。如果单单靠新来的电工处理突发事件,肯定是指望不上的。
中航中心的烟感属于那种常灭式型号,而且是原装进口西门子的,据说一个要上百块,它跟我们印象中巡检亮灯的烟感动作方式不一样,它平时正常巡检时候不亮,有问题了才亮,亮了之后报警反馈。这个改动应该在能耗上面会有很大贡献,毕竟一个栋成千上万个烟感,每个都亮的话,时间一长,肯定要费不少电。这个项目对看不见的硬件设施也是舍得花钱的,配电房的万能断路器用的ABB,电箱里用的开关不是施耐德就是西门子,还有消防电缆都是用铜壳包裹的高级货,我初到强电井,看到那些密密麻麻且粗壮的波纹铜管,疑惑了好一阵,不知道他们是干嘛的,后来研究才发现原来是消防电缆。由此可见,仅供配电设施这一块,项目投资都是数千万甚至上亿的资金。可见中航的财大气粗了。
地下室有一个施工单位的临时仓库,里面有各种废弃材料,我没事就到里面走走看看淘淘宝,发现有很多不用的配电柜,里面的断路器品牌清一色的原装西门子,这个东西不懂行的以为是废品,懂行的就知道那些都是宝贝了,随随便便一个开关,买新的话至少都是几十上百,其实对于这种东西,用新的与用旧的真没多少区别,只要功能完好,该动作的时候,不管是新的还是旧的,都会一样的保护动作。我随便拆了几个带漏电保护的断路器,等到过年回家的时候带了回去,家里不是刚刚装修好吗,由于是包工包料的,装修商为了节约成本,所以不难猜出配电箱里的开关用的都是杂牌滥货,于是我回去后,把这些开关通通拆掉,换上了大牌西门子。十年过去了,家里的电路工作正常,没有出过任何问题。
在学楼宇智能化期间,每隔一天都要去学校上课,还是一件挺考验人意志的事情。有一次坐公交车人太多,不小心碰到了一个女孩子,对方很尴尬,我倒有点莫名的兴奋。前些年有次在公交车上遇到个人不记住因为什么原因,反正就是在司机面前耍横,甚至还要动他的方向盘,吓得一满车人大惊失色,我满腔热血,赶紧上前制止,还有一个人也过来帮忙,忙不迭把包里的保安服给穿上了,想以此来威慑那个捣乱的人,看样子他应该是要去上班,随身带着保安服。那个时候,有一段时间,舆论特别关注公交司机的行车安全,不允许乘客上前干扰,后来新出厂的公交车还专门设置的驾驶仓,以此进行更好的物理隔离。有的还在离司机最近的位置上贴上了义务安全员的标签,以此彰显行车安全的重要性。其实,这一切的变动都是基于一起武汉公交坠江事件,有乘客转动司机方向盘,导致一车人掉进了大江之中,死于非命。其实,现实当中有很多的政策变动与规则衍进,都是源于惨痛的血淋淋的真实案例,经验的积累往往来自于事故的教训,这也算是上是那些亡灵对在世生灵留下来的宝贵遗产了。
另外,现在什么行业都在提倡降本增效,就连公交售票员都走在逐渐取消的路上了。然而,他们忽略了一点,售票员他不光是收票的,更多的是维持车厢秩序的。有晕车的,有带宠物的,有音乐大声的,有老弱病残需要帮助的,售票员都可以进行处理。有些乘客有诉求的话也可以直接跟售票员沟通,而不是冒着影响司机安全驾驶的风险去跟司机反应,更何况有什么情况,司机也不能既开车又维持秩序。曾经有一段时间,可能民众有这样的投诉,或者公交系统自知撤掉售票员后会存在安全漏洞,所以在很多公交上配备了安全员,然而见到安全员无事可做,白吃饷粮的时候,人们又投诉应该取消这样的岗位。既而,现在算是彻彻底底的看不到安全员的存在了。所以,取消售票员从顾客服务的角度来说绝对是一大败笔,公共事业如果也把心思放在挣钱上,那就太不应该了。明显的舍本逐末,背离了行业的本位属性与初衷。
在高训上课的那段时间,认识了很多志同道合的同学,同学一精力充沛,连续报了多门课程,每天往返于各个教室之间,忙得不亦乐乎。同学二好象是在招商物业上班,脑子比较灵活,我经常向他请教问题,同学三是工程经理,我当时觉得都这样高的级别了还来学习充电,实在是精神可嘉。同学四是我们那个班的临时班长,老师让他自我介绍的时候,他说自己工资七千多,我们班每个人都羡慕不已,当时自己工资是四千,只有人家的一半,这打击不可谓不小。真是天外有天,人外有人。同学五是自己在龙城物业财政局上班时认识的一个电工,不熟,但一眼就能认出来,同学六对制冷知识特别在行,他在单位也是管空调的,上完课后,我们经常一起坐车回去,我家近一点,就先于他下车。
上课的时候听老师提到过一个人,似乎也是他的的意门生,就是高训旁边的卓越中心的工程老大,后来又去了腾讯的数据中心基地管工程,年薪三十万,但因为不能停电的高压工作环境,他后来又离开了。当时还是挺触动的,觉得干电工干得好还是有其大展拳脚的空间。现在回过头来看,听一半信一半就好了,因为不能停电导致压力大而离开,这个理由就有点牵强或者是搞笑了。不管是数据中心还是在哪个项目,只要备电健康,做到不停电都是一个基操,平时管理得好,细节到位,备用电源监控不出差错,项目保持不停电是完全没问题的。哪怕市政电没了,项目上仍然可以有稳定的电源供给。
回顾这一路来上过的培训机构,有森鑫源,龙诚,高训,技师学院,深圳技术高级中学等等,足迹遍布在深圳的各个角落。此番多年的耕耘,正细水长流源源不断的回馈着我的职场人生。我一直奉为圭臬的专业学习才是最高性价比的投资。经过十多年的求学,结果也得到了精准的验证。另外,在职上课的那段时间,可谓是峥嵘岁月,辛苦又充实,可惜没有交到朋友,那都是一帮上进且正能量的人。不过,由于彼此只有上课那段时间的交集,自然关系就很难长远,要想深层次的绑定关系,必须是相向而行,利益渗透的,仅靠一份热情用爱发电的话,这种单纯的友谊成活率是相对较低的。再说了,每个人都是独立且孤单的个体,不用在意那些所谓的前呼后拥,三五成群,热闹不了多久,终究会归于平静寂寥。学会享受一个人的时光,感知时间的流淌,抓住幸福的裙摆,跟自己做朋友才是长厢厮守,心境超脱的至要诀窍。
设备保养当中的除尘紧固润滑校正,第一个环节我都接触过,前面三个做起来会相对简单一点,唯独校正需要有相当的经验或者可参照的数据。空调机房里的电机由于长时间工作,震动过程当中,时间一久,难免会发生位移,如果有皮带的话,工作久了皮带也会松弛,轴轮抓力就会大大降低,所以适时的给电机校正位置,把老化的皮带换掉都是保养工作中比较有技术含量的事情。这些事情,可以是物业工程去做,也可以由工程主动去发现,有问题后反馈给维保单位去做。如果这块业务没有写在维保合同里,那干这个活的人只能是物业电工了。
有个车来了的APP,刚开始为了抢占市场,居然在大街上真金白银的发红包,我打开一个,一张崭新的十元钞票,这简直是太魔幻了。有为了拉新,推广APP送各种小礼物的,但如此赤裸的发钱还真是头一遭,这可真是拿投资人的钱不当钱使。然而,十年过去了,当初那个公交神助攻车来了,如今虽然还在,但纯属苟延残喘的状态。那个他原以为有着技术壁垒的公交实时通知软件,如今在大部分导航软件里都有这个功能,而且还是附加的,就连深圳通里面都有这个东西了。由此可见,技术的更新迭代是在举眉抬眼间,你曾经引以为傲的高科技很快就成了明日黄花,如果不与时俱进,一心想着吃老本,不去主动挑战随时到来变化,那被后浪拍死在沙滩上就是分分钟的事情了。
我当时用的是苹果4,手里还有一台索爱,只是电池不行了,如果在实体店买电池,会比网上贵很多,于是就在淘宝上买了块电池,跟商家沟通后,竟然得知他就在华强北。于是我直接杀到了他的店铺,并且让他给我装好了电池,这应该是我从下单到拿货最快的一次网购。只可惜这手机后来借给了发小用,他居然不小心弄丢了还是怎么的,反正就是没了下文。索爱W550是旋盖的,刚拿到手里的时候还是挺拉风的,从那以后,我就一直用直板手机,也就因此而跟苹果扛上了。用了十多年的苹果,至今没有想换其它品牌的意思,每个人都有依赖路径,一旦用顺手了就不会再轻易改变。这也是网购杀熟的底层逻辑,正因为习以为常了,就不愿再花心思变动,但如果欺人太甚,被逼急了,改弦更张也是非常有可能的。一如通讯品牌,就拿现在的移动来说,整天给客户打骚扰电话,玩各种套路,耍一些龌蹉的小伎俩,一点也没有大公司的作派,再这样下去,不改变的话,尽早得玩完。
2016年过年回老家了,那年家里新买了房子,而且里面的家具家电大部分都是我买的,看着自己花钱的成果,心里还是挺欢喜的。我母亲说搬进新房的那几天,虽然原房子里的东西搬过来有点多,而且我们是住在无电梯的七楼,但干劲十足的她一点都没感觉到累,她说睡在自己床上,就象做梦一样,激动得睡不着。也难怪,父母半辈子都是住在拥挤的空间里,如今能住到这一百三十平的大房子,能不高兴吗。因为我要外出打工,所以房子一年到头住不了几天,谈不上激动,只是为他们高兴,能够在晚年有如此宜居的小窝,住在舒适的环境当中,身心愉悦,必将延年益寿。
年后上班没多久,我就去人事部拿了辞工单。经理把我叫到洽谈室,也就是我当初面试的地方,他一如既往的能说,说他之前在工地干是如何的辛苦,然后又如何的保持学习与上进,也没看出他有挽留的意思,毕竟一个萝卜一个坑,项目上也没缺编少编,肯定是不能承诺我什么的,所以只是海阔天空的聊着。其实对我来说,在中航中心上班,的确是学到了很多有用的东西,虽然没有与经理有过多的交流,但是他的做事风格,认真敬业的态度,严谨细致的作风,以及博学,都深深影响到了我。以致于我在后面的工程管理工作岗位上也尽量如他一样温情管理,严谨治学,以礼服人,以技服人。
JOB17 物业电工主管/经理-花样年国际物业
离开中航物业那年,我32岁,顺利的拿到了大专文凭,各种证书也都考了下来。于是,我感觉自己万事具备,只欠东风,如今,眼下已兵强马壮,粮草丰沛,显然到了向基层管理岗进军的绝佳时机。于是,我特意在个人简历里写上经验厚重,年龄稳重,是长袖善舞的当打之年。意向岗位是工程主管。
网上投的简历,效率很高,节奏也快。去了几家单位面试,一个是龙华的花半里小区,当时面试的人不在扑了个空。一个是八卦岭的一个艺术展示中心,没太多印象了。还有一个是南山的某个老旧小区,老板还跟我高谈阔论,说以后准备上设备监测系统,十年前还只是个概念,当时能说出这个东西,说明很可能就引领了行业步伐,同时展示了战略意图,提升了公司的正面形象。然而,十年过去了,这个东西的普及率还是非常局限的,毕竟要想实现设备的实时监测,需要加装大量的末端传感设备,并且有强大的软件平台做支撑,这些东西都是烧钱大项,普通的物业公司想要在普通的项目上用到该系统,几乎是不可能的。只能是大公司的标杆项目,或者有钱的甲方愿意出钱搞这个事,不然还是很难落地。
最后一家面试的公司是在南山美年广场的花样年国际物业,说是要去天津项目任职,我想着去就去吧,反正要想积累管理经验,始终得迈出第一步的,有机会就上,等到学成,再找机会归来。面试结束后,说是等通知,没想到刚准备回去,还在路上走着时,电话就响了,人事说公司已经决定录用我了,工资六千,希望我三天之内去天津报到。挂完电话后,我的内心肯定是激动的,首先,工资从原来的四千到现在的六千,有了显著提升。其实,可以当官了,可以管人了。受了这么多年的气,这下总算咸鱼翻身,当家作主了。再次,可以去天津这个名气很大但又陌生的城市,多少是有些期待的。于是,我马上打电话问老婆,说我要准备去天津上班了,看她意下如何。老婆没有反对,说去闯一闯也好,但不要去太久,还要回来结婚的。毕竟当时她也是个28的大姑娘了,婚姻大事不能拖太久。
很快的,公司给买了机票,我收拾好行李,坐上了龙岗去机场的专送大巴。老婆跟我一起送我去机场,在大巴里,乃至于到了侯机厅,没有你侬我侬,挥泪不舍,甚至拥抱都没有,更别提吻别了,只有淡淡的送别,我们的感情一直都是细水长流,很少见炽热如火。这次天津赴任,也注定将成为我的职场镀金之旅。