如果要统计这二十年来，人们见面聊天的最多话题，恐怕首先还是天气，哈哈，今天这天气嘛，够热的，今天这天气嘛，有雾霾，可要戴个口罩呀。
那其次呢，应该是房子。你买房子了吗，你买的哪里的房子？
有恒产者有恒心。有了房子可以住进去，可以解决孩子上学的事，可用来进行抵押贷款，可以租出去收租金挣钱。所有权的四项权能是占有、使用、收益、处分，自己的房子，只要不违法，不破坏公序良俗，自己想怎么样就怎么样。
人们关于房子的话题的最核心部分，可能是就是这个预测-房价是会涨呢还是会跌呢？甚至是，房价会不会大涨，或者会不会暴跌呢？
好像现在的人们都变得这样庸俗似的。人们总是能轻易的忘记一些事情，在纷纷以一个正义者的姿态指责评论别人的时候，大家怎么都忘了，在距离现在遥远的八十年代，人们最大的话题，其实也是房子，因为人们需要在房子里生存呀。现在是买房，那时叫换房。现在有各种新楼盘和二手房中介店，那时也有，那时的中介机构是一群叫被“房虫子”的人。
在这里，“虫子”的含义里其实褒义大于贬义，是行家里手的意思。精通、钻研、浸泡在某个行当的人，就是这里的“虫子”。每天钻研房子并从中取利的人，谓之房虫子。
那个年代还显得比较原始。那个时候还没有商品房的概念，我国的《房地产管理法》是从1995年才颁布实施的，大部分的人，住的都是国家或者企业单位的“福利”分房，或者是父辈留下来的房子。想改善居住条件，想面积大一些，想和父母住的近一些，或者不想住在高楼层，那时也没有办法买新房，那就想办法和别人换换房子吧，就像没有货币之前的以物易物那样原始和单纯。
就写一张纸条，把自己的房子的基本情况写上，再把自己想要换的房子的情况写上。那时候别说没有互联网，连电话也都没有。就拿着那张纸，蹲在大街上，街上熙熙攘攘的，蹲下来，有点儿小贩的感觉，也有点儿插个草标把自己卖了的意思。等着别人来问。你也蹲着，他也蹲着，这样的区域就慢慢形成了换房的市场。
渐渐就有利可图，不仅换自己的房子，也帮助别人换，地上就不仅摆着自己一张纸条，还有好多张，直接换，双边换，“三角换”，由一间房子换成两间，再换更大的。据说很多那个年代的房虫子，靠换房不仅解决了自己的住房问题，还成为了有钱人。
现在人们的改善居住条件，把小的或者差的房子卖掉，再去买成大一点的好一点的房子，不直接交换了，中间有货币作为桥梁，但是和过去换房人的愿景是一样的，都是在追求幸福的生活嘛。
那些年还听说过“别针换别墅”的故事，后来经过证实是传说。但是，经济规律是没有问题的，发展规律也是没有问题的，不流动就是死水一潭，有想法就有可能实现。
