老王家有三个儿子一个女儿。早年间，老王过世了，老母亲与四个子女一合计，到公证处办理了继承权公证。四个子女放弃老王名下房产的继承权，全部都交给母亲所有。
一般情况下，这个做法是老人过世后家庭成员的基本操作。没毛病。
其实，在老母亲名下还有一套公租房，母亲是唯一的承租人。老王在世时，一直与二儿子一起过日子。老两口住在老王名下的房子，老二一家三口都住在母亲的承租房，老二两边住着照顾父母。
去年，老母亲也过世了。四个子女一合计，通过“无争议诉讼”的方式，经法官审理获得法院出具的法定继承的调解书，确认老王名下的房产由四个子女均等份额继承。四人持法院的调解书把原来父亲名下的房产过户为四个子女共有。这个做法也是许多家庭通常的做法，没毛病。
“本来事情就算是解决完了，可是，我家老二没事找事，非说法官调解的结果不公。说他是在被法官胁迫之下在调解书上签的字。”王家老大有点愤愤不平的说道。
“结果呐？”接待咨询的调解员老陈问。
“结果折腾了好长时间，法院纪检部门都介入了，还查看了案子审理全程的视频，给出的结论是老二的投诉纯属子虚乌有。”老大接着说。
“现在遇到什么问题了。”
“现在，老二霸占着父母留下来的两套房子，谁劝都不听，混不吝，说是爱谁谁。这也太不像话了。”
“父母留下来的房子你们是怎么打算的？”
“原来父亲的那套房子，我们打算卖了，四个人平分房价款。”
“老二同意吗？”
“他没有表示反对，但什么都不说，就是霸着房子。”
“老二家有自己名下的房子吗，他们住的宽敞吗？”
“老二家没有买房。他家一共三口人，一直住在母亲名下的承租房。那是平房，有三间北房，还有个小院子。前些年，我跟房管局商量好了，由我出钱把房子修整了一下。那时，我一直盯在那里干活，累的够呛。”
“你们的意思是把原来父亲名下的房子卖掉，原来母亲名下承租的房子由老二继续承租，是吧？”
“是的。不过，老二不知道用了什么法子，已经把母亲名下承租的房子，改成他是承租人了。这事儿他是背着我们偷着干的，大家气的够呛。”
“这个不要紧，毕竟你们也同意那套房子由老二继续住。对吧。”
“是这个理儿。不过，老二霸着原来父亲的房子拒不腾退。现在房价掉得很厉害，越耽误损失越大。”
“好的，是这样啊。”老陈开始解释。
按照老陈的说法，老二可能没有其他人过得好，至少他自己能力没有买房。另外，老二家一直与父母共同生活，较之他人给予了父母更多地陪伴。所以，父母留下来的房产老二理应适当多分得一些。
老大说，这个都能理解，至于老二多分得一些我们也没意见。可是，老二做事太矫情，以前在家里骄横惯了。所以，大家都很不满。
老大接着说，“其实，如果老二租住母亲名下的承租房，将来一旦拆迁，所有的拆迁利益都归他一个人，一点都不吃亏，他心里跟明镜似的。”
“据说，现在北京市老城区承租房的拆迁安置政策有所变化。房屋拆迁时，原来的承租人被安置后，依然是新的安置房的承租人，而不是安置房的所有人。”老陈解释。“所以，既然你们都同意老二继续租住那套承租房，其他的事情也就不要再去计较了。”
“哦，原来是这样啊。那么，现在我们该怎么办？”老大问。
老陈建议老大回去后再合计一下，如果能够商量妥当，可以考虑卖房款中老二多分得一些。当然，前提是老二能够积极配合腾退房子，尽快把房子卖出去。大家也协助把原来母亲的承租房改成老二继续承租。
听罢，老大说:“其实，您的这个建议也是我的个人意见。不过，现在需要做老三、老四的工作，他们对老二意见大了去了。”
“父母不在了，你这个当老大的就要拿主意了。尽量协商解决，不要斤斤计较，大家都让一步，事情就好解决了。”老陈说。
“如果实在协商不了，我们可以打官司吗？”老大问。
“如果非要走到那一步，你们几个都是房屋的共有人，可以起诉老二要求限期腾退房屋。”老陈接着说，“当然，最好是协商解决，不到万不得已，不要去打官司。”
“明白了。哎，父母不在了，家真的就散了。”老大十分感慨。
