房产收储和万亿特别国债
新闻三则
1，2024年5月17日，人行副行长陶玲在国务院政策例行吹风会上表示，由人民银行提供低成本再贷款资金，激励21家全国性银行机构按照市场化原则，向城市政府选定的地方国有企业发放贷款，支持以合理价格收购已建成未出售的商品房，用作保障性住房。
由人民银行提供低成本再贷款资金，激励21家全国性银行机构按照市场化原则，向城市政府选定的地方国有企业发放贷款，支持以合理价格收购已建成未出售的商品房，用作保障性住房。
最高层要求各地方政府购买数百万套未售出的空房。这将是迄今为止最大胆的房地产市场振兴计划之一。国务院正在就初步方案向几个省份和政府实体征求反馈。已经通过几个试点项目尝试利用国家资金清理过剩的住房库存，但最新的计划规模将更大。
2，万亿特别国债发售，公职人员们的工资终于有了保障，体制内的千头万绪工作，在这一刻得到解决。大家可以安心工作，放心领薪水。暂时不用担心停发绩效工资，也不用再为欠薪而烦恼。特别国债的发行，为我们的工资和绩效保驾护航。
3，前段时间引发广泛关注的海南省恒大海花岛小区，违规使用海砂导致居民楼的钢筋被海砂严重腐蚀，而成危楼的事件，最新进展情况令人担忧。在经过一番激烈的抗议后，当地政府和开发商的谈判陷入了僵局，围绕这一问题的矛盾不断升级。
作为事件的核心区域，海花岛小区目前已经完全进入了一种"戒严"状态。当地政府在地库入口处设置了明显的警戒线，并派出大量警力进行严密巡逻，这里已经完全禁止外人进入。令人更加担忧的是，当地居民的怒火似乎丝毫未减。他们继续在小区内大规模集会抗议，并时刻准备着采取更加激烈的行动。
这起事件之所以会越闹越大,根源在于开发商恒大公司和政府对居民诉求的漠视态度。
多轮协商后,双方仍旧难以就补偿方案达成一致,这彻底激怒了当地居民。事实上,海花岛业主的诉求并不过分。他们要求的，无非是能够得到合理的补偿，维护自己的合法权益。
后记感言
最高层终于出手了：卖不出去的房产用国资收购，作为保障房的储备；先发行万亿特别国债，避免公职人员的工资奖金发放出问题。这是两个善政，收储收购己建成的商品房，可以有效化解各种开发商引起的社会矛盾，包括不限于拖欠农民工工资和材料供应商货款等等问题；能让社会资源得到优化配置，建成的商品房卖不出去就是闲置状态，是巨大的浪费。这是把资本主义式发展带来的经济危机等必然不良后果，用社会主义理论和实践有效解决的重要标志性事件，必将载入史册。但是在实施过程的绝对平均主义、产生的F败行为，需要引起高度警惕，不能好心办成了坏事。
海南海花岛小区的海砂违法使用案件，是恒大带给社会的是双重F败之一。二三万亿天文数字般的债务和银行贷款，腐蚀了不计其数大大小小的银行员工和公雾猿；违法使用海砂建房，腐蚀了大楼钢筋，让高楼大厦成了危楼定时炸弹。
解决实行资本主义方式发展经济，带来的必然产生的腐败和商品过剩，看起来还是需要要足够强大的社会主义制度和市场，才能化解。
据2024年5月15日坊传我们有可能用7万亿通过政府回收当前市场的存量房屋，以缓解目前的楼市压力。
类似的小道消息基本上都是小范围传播，因为消息比较敏感，但是当下甚至有一部分官方媒体也提及了这件事，这就比较罕见了，大概率是真的了。
7万亿这个数目可不小，三年来房产不景气，下面的地方政府财政压力可想而知，只能依靠上面的财政去负债了，结合前几天发行了50年的长期国债，由此也可以推断出这是在救房地产。
政府买下这些存量房产肯定也是需要变现，最好的办法就是变成公租房，以前总是有人吐槽公租房门槛高，都被内部人员或者不需要的人租走，毕竟量比较少，如果放出来的量大了，那普通人也有机会租到实惠的公租房。
放眼全世界有三大资产储水池，美国股票、日本债市、中国房产，现在都殊途同归了，大大小小的既得利益资本家和炒家，最后还是把沉重的包袱甩给了管理层。
心里抱有对西方制度中心论执念的人，都要醒醒了：制度不是决定一切的；如何把资源分配好以调动广大群众的主观能动性、创造力，才是最重要的。
