今晚上，又重新听了玉竹的分享，倍受鼓舞。2018年，她在深圳买了一套500万房子，她的包租能够闭环房子的月供，那么在这个基础之上，现在的阶段就是在专心的学习和做易经，希望能帮助和服务到更多的人。

下面是玉竹的故事:我是自己在17年4月份的时候学习房产财商知识，我是四川人，当时是从成都飞到了厦门，学习了子安老师的房产千万之路，那个时候我是在那之前是没有学过其他的一些课程的啊，第1次付费课程就是2万多的课程，对于我来说。还是蛮大的突破。走出舒适圈，那是第1次尝试，厦门上了两天课程之后，其实我是很懵的状态，但是我心里面就有了一个大概的概念和框架，就是我要到深圳去买房子，就是这么一个信念。所以上完课程之后呢，我没有回成都，我就一个人的行李箱来到了深圳，那是我第1次来深圳。我很多小伙伴他们就飞回成都去了，就我一个人来到深圳。

我来到深圳之后呢，我就开始准备落户和信用打造以及流水。比如社保啊，找公司挂靠啊，每个月银行流水啊，等等。17年到10月份呢，我就开始做了自己的第1套包租。当时是没有这个课程的，现在太幸福了，还有人手把手教。我从2017年10月份做第1套包租，记得当时自己用了三个月时间做了10套包租。到了2017年的年底了，我们几个子安平台的小伙伴就想，我们要定个目标，就是春节前要订一套房子。

所以呢，在2017年的年尾的时候就把所有事情都停下来，然后就专注的去找房子看房子谈判。最后，我是在春节前几天订了一套房子，当时的价位应该是500万，那是我深圳第1套房子，然后在2018年大概8月份的时候我去过户的。现在这个房子市场价差不多是在700多万。也就说两年时间他的增值有200多万。平均下来一年增值100万，还算是一个还可以的生意。

讲完了自己经历，我总结一下，为什么要在一线城市去买房？

其实，我在来深圳之前也就是2016年的年底在成都当时想订一套房子，后来房东违约不卖了。我也没有纠缠，也没让他赔付违约金。当时成都的房子订的时候是70多万啊，不到80万，现在这个房子120万。也就是三年时间，增值40万，而深圳的房子两年时间增值200万。这个是用实际的案例来说明，为什么要选择大城市，为什么子安老师一直强调，只有大城市才有房地产。所以，要珍惜首房首贷，珍惜大城市。非常重要

所以这个是我们为什么子安老师一直强调的是只有一线城市才有房地产呢，这是用现实的我自己亲身的经历，分享给大家，我们普通人的首房首贷非常的珍贵。

不同的城市就如不同战车一样，一线城市它是就是高速列车一样，那其他城市比如说就像一个一个公交车，一个小轿车，一个高速列车，不同城市它的速度是不一样的。

如何买房呢？具体如何实操，我从四个方面和大家分享（转文字，很麻烦，如果你想听，欢迎加我微信）

以下是分享内容提炼精华

选择城市如同选择战车，致富的效率不一样！

买房前的准备工作：

一、名额与信用的打造，名额，流水，房产的金融杠杆。在计划之处就要打造，稳步推进。

二、打造现金流，支撑月供

对于没有更好赚钱方式的普通人而言，包租是比较稳定可靠的打造被动收入的方式，从0到1。

三、如何解决首付？

穷人思维VS富人思维

OPM-杠杆别人的钱

影响因素：你的为人、个人信用、你对别人的价值……

如果你懂的房产投资，那么借别人的钱在大城市买房，其实就是帮助别人的钱增值……

短期可以利用信用卡周转，但不是长期之计！

借信用贷≠零首付

关键还是自己打造现金流，同时也发挥信用的融资杠杆作用！

四、春节期间购入是不错的购房节点

一是个人的时间窗口：你打算用多长时间实现买房？

二是市场的时间窗口，要关注行情，把目标细化！

五、我是如何专注梦想、实现梦想的？

人生不在于做多少事情，我们只要做与目标相关的重要的事情！梦想越清晰，实现的可能性越大！

六、几年来专注于学习，成都-南京-深圳，赚的钱都用于学习，最后发现都是对的

2018年没做什么，只买了一套房！

2019年专注于学习，并且致力于帮助更多的人！

总结：

一、格局，是被撑大的！

2017年只敢关注70多万的房子！

2018年定位于500万的房子

2019年目标瞄准价值千万的房子！

二、所在的圈子不一样，格局不一样。所以要主动进入优秀的圈子。

原来以为要用10年在深圳买一套房子，但是因为选择了【子安买房笔记】，只用一年就实现了目标。所以要勇敢地选择优秀的圈子！

三、梦想一定要有，只要你敢想就能做到！甚至你可以做得更好。