目前住宅小区消防安全隐患主要表现在：
一、住宅小区普遍存在消防设施不能正常维护保养、损坏、失灵、甚至是缺失等问题。室内消防箱内无消防水带、水枪，室外消火栓部件损坏、丢失和无水，许多消防设施成为摆设，在发生火灾时不能发挥应有消防灭火的功能。
二、随着私家车的不断增多，许多小区主干道车满为患，消防通道不畅通的问题非常普遍。尤其是老旧居民小区，私家车与泊车位数量比率严重失调，致使小区通道阻塞，严重影响灭火救援行动开展。
三、电动车充电安全隐患日渐突出。居民小区内乱接乱拉电线随处可见，车库、柴间、一楼过道旁等场地成为电瓶车充电的场所，极易因电线老化、短路、破损或充电时间过长而引发火灾。
四、小区物业单位对消防安全管理不够重视。虽然部分居民小区有统一物业管理，但只做一些看门、保洁、收费之类的事，对消防安全工作不闻不问。从业人员缺少基本的消防常识和灭火救援技能。
五、小区部分居民的安全意识淡薄。因小区居民职业不同、接受教育和文化程度的高低，安全知识和意识自然是参差不齐。近年来所发生的住宅小区火灾都是因当事人安全意识淡薄，缺少和未能正确安全用火、用电、用气等常识所造成火灾事故。
