20号,小镇做题家打怪日记:负资产

上个周末,和媳妇去二手家具市场逛了一圈。

去干啥?

因为我2022年买的房子去年底交房了,打算租出去,所以去置办点家具家电。

截至目前,我还没有去收房。

没有收房的原因是,太多地方需要整改。

购房时合同约定是精装交付,每平方3000元。

实际效果呢,可能每平方1000元都不到。

所以房子有很多地方需要整改:地砖的缝隙大,墙纸连接处胶水溢出,排烟管道不密封,等等。

为什么我能查验得这么清楚?因为上个月专门找了验房师去验房,大大小小100多个问题。

其实也没有很致命的问题,但让人很膈应。

起初,我打算要和开发商死磕到底。

不整改完,我绝不收房。

然后,我发现这个事情太消耗精力了,心态上也慢慢妥协了。

有两个原因:

第一,开发商见人下菜,必须到现场盯着他们,他们才能动弹起来。也可以说他们属陀螺了,不抽不转悠。推一下整改一下。我平时没有那么多时间消耗。

第二,仔细想了一下,女儿现在一岁半,如果只有我和媳妇两个人,我俩又要上班,根本照顾不过来。这个房子是在高新区,离我们现在的新都区的家有30多公里。所以我们目前还需要老丈人、丈母娘帮衬,要住得离他们近一点。

想明白这些,我就转变了观念:只要三大件——新风、地暖、空调没问题,其他的磕磕碰碰问题不大。

未来三年,应该是要把房子租出去的。至于三年后,到时候房子备案满足三年了,可以交易了,说不定打算脱手也有可能。

到了家具市场,我发现,很多东西比预想的便宜。

例如,一张单人床,带上床垫,可能只要600元。

一个小米60寸的电视,800元。

一个美的的波轮洗衣机,600元。

我心想,这一套置办下来,10000元应该都是高配了。

按三年的租期,每个月的成本就是277元。这个成本是可以接受的。

关于房产这个东西,仔细计算一下,对我来说已经是负资产了。

虽然买房时用了媳妇的成都市人才认定资格,被赠送了9个平方,也就是明面上优惠了20万。

但是,截至目前,利息已经还了快10万。如果后年可以交易的时候,整体没有上涨20万,那么就是亏本的。

不敢有太大的奢求。

2022年,应该是成都房价的顶点了。

回头想想,买房对我来说就是个执念。

小镇做题家,考到211,毕业六年,靠自己在城市安了家。

讲出去,很牛逼了。

若说房子给我带来了什么,可能就是心态上的自信和从容。

这个执念就是心中的一座山,如果没有迈过去,可能行为、思想还是紧绷的状态。

做到了,就看开了。

人生就是一场场的修行,必须要经历见众生,见天地,最后才能见自己。


下面是一段自我介绍。

话说出门在外,身份都是自己给的。

所以在这里,我的身份很牛逼。

我要给自己贴一个重要的标签,是啥呢?写作路上的小学生。

我,希望能早日有100个粉丝。向您鞠躬!

第二标签是,菜鸡币圈交易员,我有3万刀的资金量,擅长技术分析,我立志做比特币、币圈的科普者。

第三标签,也就是我在职场的角色,是一名程序猿。

我待过外企、币圈交易所,现任某云计算厂商工程师。

为什么程序猿要排在第三?

因为,前两个是目标,第三个是手段。

打工是为了自由。

在这里,我打算日复一日、风雨无阻,写下对生活、对交易的思考。

成为最勤奋,最用心,最全力以赴的那个人。

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