上个周末,和媳妇去二手家具市场逛了一圈。
去干啥?
因为我2022年买的房子去年底交房了,打算租出去,所以去置办点家具家电。
截至目前,我还没有去收房。
没有收房的原因是,太多地方需要整改。
购房时合同约定是精装交付,每平方3000元。
实际效果呢,可能每平方1000元都不到。
所以房子有很多地方需要整改:地砖的缝隙大,墙纸连接处胶水溢出,排烟管道不密封,等等。
为什么我能查验得这么清楚?因为上个月专门找了验房师去验房,大大小小100多个问题。
其实也没有很致命的问题,但让人很膈应。
起初,我打算要和开发商死磕到底。
不整改完,我绝不收房。
然后,我发现这个事情太消耗精力了,心态上也慢慢妥协了。
有两个原因:
第一,开发商见人下菜,必须到现场盯着他们,他们才能动弹起来。也可以说他们属陀螺了,不抽不转悠。推一下整改一下。我平时没有那么多时间消耗。
第二,仔细想了一下,女儿现在一岁半,如果只有我和媳妇两个人,我俩又要上班,根本照顾不过来。这个房子是在高新区,离我们现在的新都区的家有30多公里。所以我们目前还需要老丈人、丈母娘帮衬,要住得离他们近一点。
想明白这些,我就转变了观念:只要三大件——新风、地暖、空调没问题,其他的磕磕碰碰问题不大。
未来三年,应该是要把房子租出去的。至于三年后,到时候房子备案满足三年了,可以交易了,说不定打算脱手也有可能。
到了家具市场,我发现,很多东西比预想的便宜。
例如,一张单人床,带上床垫,可能只要600元。
一个小米60寸的电视,800元。
一个美的的波轮洗衣机,600元。
我心想,这一套置办下来,10000元应该都是高配了。
按三年的租期,每个月的成本就是277元。这个成本是可以接受的。
关于房产这个东西,仔细计算一下,对我来说已经是负资产了。
虽然买房时用了媳妇的成都市人才认定资格,被赠送了9个平方,也就是明面上优惠了20万。
但是,截至目前,利息已经还了快10万。如果后年可以交易的时候,整体没有上涨20万,那么就是亏本的。
不敢有太大的奢求。
2022年,应该是成都房价的顶点了。
回头想想,买房对我来说就是个执念。
小镇做题家,考到211,毕业六年,靠自己在城市安了家。
讲出去,很牛逼了。
若说房子给我带来了什么,可能就是心态上的自信和从容。
这个执念就是心中的一座山,如果没有迈过去,可能行为、思想还是紧绷的状态。
做到了,就看开了。
人生就是一场场的修行,必须要经历见众生,见天地,最后才能见自己。
下面是一段自我介绍。
话说出门在外,身份都是自己给的。
所以在这里,我的身份很牛逼。
我要给自己贴一个重要的标签,是啥呢?写作路上的小学生。
我,希望能早日有100个粉丝。向您鞠躬!
第二标签是,菜鸡币圈交易员,我有3万刀的资金量,擅长技术分析,我立志做比特币、币圈的科普者。
第三标签,也就是我在职场的角色,是一名程序猿。
我待过外企、币圈交易所,现任某云计算厂商工程师。
为什么程序猿要排在第三?
因为,前两个是目标,第三个是手段。
打工是为了自由。
在这里,我打算日复一日、风雨无阻,写下对生活、对交易的思考。
成为最勤奋,最用心,最全力以赴的那个人。