公检法等事业单位名下不能有公司，但是又想做抵押贷款，一般信用贷额度满足不了，这应该怎么办呢？
首先看需求金额，如果在100万内，可以直接抵押消费贷，目前北京市场有4家银行可以做。年利率在3.2到6.5%之间，可以10年等额本息或者10年先息后本。
第二，需求额度在100万以上，只能走抵押经营贷。
1.可以让其爱人或父母（60岁以内）新过户一个成立一年以上的公司，额度可贷房产评估值的7成，年利率3.95-4.55%，20年等额本息或3-10年先息后本。
2.找个有公司的朋友做借款人，最好实际经营。额度可贷房产评估值的6-7成，年利率4.25-5.8%，期限10年等额本息或10年先息后本。
3.直接做实际控制人，即不需要有公司，可贷房产评估值7成，年利率5.2-6.8%，期限20年等额本息或3-10先息后本。
4.如果上面都无法实现，只能走外地银行或机构放款，无需公司，年利率7-12%，10年等额本息或1到3年先息后本！优势放款快，但利率高。
真实案例：客户A公安局退休，61岁，征信4笔信贷大概95万，信用卡20万基本刷爆，爱人名下空壳公司，爱人62岁，孩子不能出面共借可知晓。 房产在爱人名下，抵押在典当行且必须要求75成才接受，还必须是银行。
通过沟通，最后成功批款220万，（原典当200万）年利率4.85%先息后本1年期可无还本续贷。
