国家出台政策，
住房不炒。
但是上海房价暴涨，
一房难求。
为啥呢？
上海的房子是一种热销的具备金融属性的产品，
它背后的资源、地理位置，
稀缺性决定了它的价值。
而且因为疫情原因，
很多大佬回国，
都需要购置房产。
上海附近的城市，
企业家数量多，
也会做投资以及为儿女买房。
需求量大了，供不应求。
未来所以的房子不会普涨
要结合能力、资源、成长性
早买房，买对房，
选房的标准是
好的城市，好的区域、好的开发商、好的物业，
好的房产收益一定是跑的快过于通过膨胀，
疫情期间，
富人式通胀，穷人式通缩。
贫富差距是不断加大的，
做对了资产配置的是赚钱的，
没做资产配置的是亏钱的。
很多人不理解。
去年实体经济萎靡，
很多人失业，
入不敷出。
但是为什么今年年初会有人还能取得不菲的收益，
那是因为去年配置了金融资产。
市场上有不少人说今年金融资产会下跌，
不敢买，
但是我看到的有钱人是继续持有金融资产，
以及疯狂的买好的资产。
未来想买房子进行资产的保值增值，
未来值得投资的是长三角和粤港澳区域，
强二线房也可考虑。
能用杠杆买房就多用杠杆买房，
前提是你未来资金和收入增长的确定性高。
你越有钱，银行越愿意借钱给你，
你没钱，银行都不想借钱给你。
如果说我钱不够去投资房产，
那么我么还有机会吗？
放心吧，小伙伴们，
我们还是有机会的。
REITs是房地产信托基金。
从收益和安全两个方面看，
在美国，过去投资房产的收益，
是比不过REITs的涨势的，
REITs的好处是由专人管理，
房产有租金收入，
还有议价优势。
安全上，从政策上来看，
REITS政府监管严格，
95%以上的利润要给投资者的。
中国十三五规划要开展房地产信托的试点，
大概率会在2021年开始做这个事情。
十四五规划也要搞不少基建，
通过开港卡投资，
或通过QDII投资海外的REITs，
投资门槛较低，
通过基金公司或者三方平台。
投资千千万万，
我们可能缺的是本金。
我们可能会说自己很努力工作了，
为什么入不敷出，
成了花呗、借呗的奴隶，
成为了真正的负债一族。
克制不住消费欲是一条，
也缺少一双发现机会的眼睛，
中国经济快速发展的阶段有几个：
改革开放时期，
八零年代的衣食住行行业，
九零年代至今的房地产行业、基建行业。
如今的互联网时代，
抓住了时代发展的脉络，
就像坐上了高铁。
我这么讲不是说让大家放弃主业，
而是希望大家能多去思考，
如果扩大赚钱渠道，
最好能吃到时代发展的红利。
通过个人的努力，
和时代的发展，
让自己的资产得到真正的增值。
这个时代你不进则退，
差距来开的太快了，
也许就是一个选择，
就可以让你实现阶级的升级，
但是这前期准备是很难的。
做一个勤奋的人当然很好，
但是勤奋后不一定就是一个富人，
扪心自问，
做一个勤奋的平凡人真的满足吗？
投资有风险，
投资需谨慎。
