我想问一下大家平常有没有遇到这样的情况?我们商量这一块干生意,或者我借给你多少钱,什么时候还给你,当时说得好好的,到最后对方不认了。为了避免这样的情况发生,我们要学会拟合同,白纸黑字落到纸面上才能有据可查。
大家不要觉得“拟合同只有做律师会干,我才不知道怎么写合同”,其实听完今天的分享,大家就明白合同的主要内容有什么了,以后我们可以根据自己的需要写合同,规避风险了。
下面我们来看看一个合同,大家在合同里看到了什么?
相信大家看到了“一、甲方权利义务”,“二、乙方权利义务”,对吧?其实这些换成大白话就是“我有什么权利,我有什么义务,不做会怎么样?对方有什么权利,有什么义务,不做会怎么样?”
我们再拿最简单的买卖合同举例子,如果我们想要买一个东西,我们应该在合同里写些什么呢?
什么时间要这个东西,什么地点要,多少个,哪个品牌,价格多少等等等等,我们可以把自己认为重要的东西写上去,其实没有固定统一的格式,把自己想说的事情说清楚就行了。
除了这些买卖合同的基础要素之外,我们还要写什么?
还要写下一步惩罚的部分了,也就是“违约责任”。要在这一部分写清楚对方不干怎么办?使我造成损失了该怎么赔?当然权利义务是双方的,我们也要写清楚,如果我的行为给对方造成了损失,我该怎么赔偿。
现在根据我讲的,大家是不是对合同应该包括哪些有了点概念?那我们再操作演练一下:
根据刚才的思路,如果让我们写一个借款合同,应该怎么写呢?是不是应该包括:谁向谁借钱,借多少钱,什么时候还,利息有多少?为了规避对方到期不还钱,我们是不是还可以约定一下,如果到期不还钱,我可以怎么办?是让他提供一个担保人,如果钱还不了,让担保人替他还?还是我们可以到哪个法院去起诉他?
讲完了借款合同,咱们再来探讨一下保管仓储合同应该怎么写?是不是得包括仓库在哪里,存放什么东西,怎么保管,帮你存放这些东西得每个月或者每天我得交多少钱?还有一个很重要的点,如果在仓储期间,存放的东西毁损灭失了怎么办?
那我们顺着这个问题向下多思考一步:如果存放的东西灭失了怎么办?需要根据原因力的不同来判断由谁承担责任。如果是因为仓库管理员的疏忽造成的损失,可以由仓库所有人来承担;如果是鲜活易腐的产品,我们没有妥善包装管理,那这个损失由我们自己承担。
其实“合同合同,就是我和你都同意”。合同的核心是公平平等的,让损失得到弥补,让合法合理的收益得到保护。