老房子初见雏形

【郑重申明,本文系原创首发,文责自负】

    经过一个多月的打造,老公家这边过继给我们的老房子还是按之前的想法推进着。现已初见雏形,只差屋面内吊顶和刮防瓷了。

    经过几个师傅们的努力打造和我们的四五次大扫除,老房子虽然保持了原来的结构,但今日的模样已不同了往日。

    想想还没打造时的样子,如果是没有经历老家父母亲居住老房子的打造,还真不知道应该怎么弄。

  如今,老房子初见雏形,汇聚了太多人的心血和智慧。

    按照老公最初的意思,是只打算把屋顶瓦屋面有漏雨的问题解决掉,其他都不想着弄。而当我和老公几次去过老房子后,我的想法却是想彻底改造一下老房子的总体面貌,特别是室内的状况。

    从接手这老房子就会有一种奇怪的感觉:觉得房子破旧成这样不改造一下,有点对不住先祖的那么一点点意思。

    毫不含糊的说,这次老房子改造没有掺杂一点点私心的成分,完全没有想着改造后非要把房子租出去,产生点经济收益,让投入有回报。而完全是觉得这房子交由我们继承,在经济条件允许的情况下,应该筹点钱来重新改造一下。

  只是,下定改造老房子的决心倒不是什么难事,也很快就作出了决定。但在如何改造老房子一事上就没想得那么容易了,途中有过几次反复。

  如何改造老房子不容易,原因主要体现在以下方面。

    一是房子所处的位置有些特殊。去过老房子几次后才彻底了解,这老房子从头到尾都有一条山水沟穿过房屋里,所以这水沟的问题很难处理。说起水沟从房子里穿过的事,我们还专门请教过一个我很信任的风水先生,问他这种情况是否有影响,他告诉我没有影响。得知这一信息后,我便想着放心大胆的去设想如何改造的事了。

  二是老房子挨的邻居不好。之前还不知道,这房子后面被一家人建些小房子把窗子都遮得不能透光了,然后就是房子的那堵墙都被建小房子堵得人都无法经过了。这些种种都说明,没有遇到一个有眼界,有心胸的好邻居。但这是一个无法改变的事实,也是多年历史所造就,不去纠结这些事。

    三是有一堵墙的墙脚长年有水浸泡着。之前这间房子一直堆着些木材之类的废料,所以不知道这堵墙的问题,总想着那间房子潮湿是因为水沟从房子内经过的原因所致。是后来把那些废木料清理干净才知一堵墙的墙脚有水浸泡的问题。

  四是这房子当时建盖时两边都没有墙。目前的情况是,有一边的墙是已经拆除以前的土基墙,重新砌了砖墙。而另一边的土基墙依然屹立。土基墙最大的问题是受不得潮湿,另外就是适应不了当下墙面刮白的需要。据刮白师傅说,这种墙体刮上白可能只可耐半年之久就会脱落。

  五是门窗太破旧。这个问题相对好解决,所以是第一个做出决定要改造的项目就是更换门窗。

  六是小院子破旧。之前被那家租户弄得像垃圾小院一样,感觉不出小院所能发挥的作用。改造后才发现,这个小院对整个房子的前后段联接起到的作用非常大,可算是点晴之笔了。

  七是土基墙的改造。听刮白师傅说,土基墙刮仿瓷脱落会很快,我便设想着在屋内砌砖墙的事,用砂浆粉墙后就能把问题解决。记得当时我把这种想法说出后,老公还说我是在说笑话。有意思的是,后来当我把这种想法跟他说后,他竟然说,我说的这个办法是解决问题的最好办法。因此后来便在一楼土基墙处砌了一堵薄的砖墙。这下虽然造价高了点,但问题算是解决了。

    八是门多且支撑处高低不平。这房子应该是先后时间弄的,所以门特别多,并且前后的房子是不一样高的,因此房子与房子的门那里有一些楼梯。有的地方都是用空心砖临时支着用的。

  针对以上问题,主要进行了以下几个方面的改造。

  一是水沟的问题。最开始有过在沟里埋管的想法,后来经咨询专业人士说不可取便放弃了。只是为了心里踏实,了解清楚了经过这条水沟的水主要是山水和后面一家人平时生活用的水,没有卫生间使用的水。

  二是埃的邻居不好的问题。在了解水沟里是些什么水通过期间,我和老公(我的意思)专门找到了这家人,问清楚哪些水经过水沟的同时,还有另一层意思,想间接的告诉这家人,这房子现在是交由我们管理了,一些不该干的事就不要干了。比如,卫生间用的水不应该排入这条经过屋内的水沟。

  三是墙脚被水浸泡的问题。这个问题在没有办法解决的情况下,我们在墙的两个角落增加了钢管,并在这间潮湿的房子里用砖新建了一个洗澡间。这算是一个一举多得的好做法。

  四是房子两边没有墙的问题。其中一边已拆除土基墙砌了砖墙的,直接用水泥砂浆粉刷。而另一堵土基墙,我们为了能让刮上去的仿瓷耐用,在靠着土基墙的地方通头砌了最薄的砖墙,然后用水泥砂浆粉刷。

    五是门窗破旧问题。这个问题是最早决定处理的。把之前的门窗换掉,然后把拆安窗门破坏的墙进行修补处理。这个问题相对好处理。

  六是小院子破旧。把破旧的地板重新打了一遍,对排水系统进行了处理。另外计划加个菜盆和拖把池。院子里经过的水沟盖板之前是用空心砖,改造时换成厚的石材。这里的改造最开始是计划在这里建盖一个临时的卫生间,后来考虑到影响内外屋的彩光条件,加之建盖后会让了院感觉有些零乱,便改变了主意,打完地板后空着。

  七是土基墙的改造。一楼算是彻底解决了,但二楼由于当时不计划吊顶,所以没有进行改造。现在改变方案,说连二楼的屋顶也进行吊顶,墙体的问题计划等能用上时再处理。

  八是安门处的踏台破烂不平。在两道门处重新浇楼梯,另外几处采取修补的办法。

    九是屋内吊顶。之前是只计划处理一楼,现在洗澡间建起来后,发现楼上的美观度影响大,决定连楼上的顶也一起吊完,至于墙体未处理的问题以后再考虑。

    十是二楼楼板处理。最先的方案是拆楼搭钢结构,后来决定将就以前的楼杆和楼板。现在采取的办法是:尽可能清除多年积累下的灰尘后,用钉子加固之前的楼板,再在上面加铺一层大新板材。

    目前还未能解决的问题:屋内水沟,二楼墙面,院子里上楼的楼梯搭建(方案未定哪种好)。这些待后续有需要的时候再作进一步的考虑。

      保留了老房子的原始结构,但改变了原有模样。目前已初见雏形,期待后续还会有惊喜出现。

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