我们经常说要实现财务自由,那什么才是“财务自由”呢?
真正的财务自由,是手里有大量能够“钱生钱”的资产,即使我们不再投入精力和时间去工作,也可以源源不断地获得现金收入,有足够的资金和充足的时间去做自己想做的事情,这才是“财务自由”。
第一步:找到自己的“第一桶金”。
可以是中彩票,也可以是从父母那里继承,像我们普通上班族,当然是勤勤恳恳地做好自己的本职工作,用双手创造价值,把自己打造成“获取稳定提升的现金流”的资产。
对于收入微薄的我们来说,每月几千块,不做月光族已经很幸运了,如何还能有钱去“生钱”呢?
这就需要我们懂得“节约”,要理性消费,强制储蓄。
越早开始积累资金用于投资,我们就可以越早累计资产,让资产为我们打工,不断地“钱生钱”。
第二步:找到长期收益率高的资产。
资产有很多种,有能产生现金流的,比如债券、股票、房地产(指可以收租的那种),它的价格取决有现金流的大小和稳定性;也有不能产生现金流的,比如黄金,艺术品,它的价格取决于供求关系。
那,哪种资产的收益更高呢?
能产生现金流的资产收益率高于不能产生现金流的资产,而且现金流越高,长期收益率更高!
作为上班族,什么方式投资最适合?
早在1993年,股神巴菲特就说过:
通过定期投资指数基金,一个什么都不懂的业余投资者竟然往往能够战胜大部分专业投资者。
所以,作为一个上班族,每个月拿出一部分钱,买入低估值的指数基金,就能收获不错的收益,为自己创造“钱生钱”的机会。
那么问题来了,指数基金这么好,该如何定投呢?
这就不得不提超级适合上班族的“懒人定投法”:
“懒人定投法”=定投时间+定投金额
固定一个定投时间,可以是每周或每月,对于长远投资来说(通常是3年以上)没有很大的区别。
然后选择定投的金额,可以是固定的(这是最省事的),也可以根据基金当时的估值来判断投资金额。
这里有三个定投技巧:
1.基金的费用越低越好,这里是指申购赎回的费用;
2.挑选那些低估值(市值<价格)的指数基金;
3.制定好定投计划,坚持下去就行,千万不要被市场涨跌而失去信心。
对于以上三个技巧,第一和第三个都很好理解,第二个中的“低估值”怎么理解呢,如何判断一只基金是属于“低估值”的基金呢?
这里介绍2个方法:盈利收益率法和博格公式法。不用去想以上概念是什么,只要记住下面的规律就行:
盈利收益率法+定投
1.在盈利收益率大于10%的时候坚持定投;
2.盈利收益率小于10%,大于6.4%的时候暂停定投,继续持有;可以定投其他盈利收益率大于10%的品种;
3.盈利收益率小于6.4%的时候卖出。
博格公式法+定投
1.在市盈率或市净率处于历史底部区域的时候坚持定投;
2.市盈率市净率进入正常估值,暂停定投,继续持有;可以定投其他处于底部区域的品种;
3.当市盈率市净率进入历史较高区域的时候卖出。
在做基金定投时,还有一个技巧不可忽视,那就是交易时间!
国内股市的收盘时间是交易日的下午3点,基金的净值一般在当天下午3点之后更新。所以,在交易日当天下午3点之前申购,是按照当天收盘后基金的净值来申购;如果在当天下午3点之后进行申购,则是按照下一个交易日收盘后的基金净值来申购。
所以,如果在节假日的时候进行申购,我们的资金就白白闲置2天,没有任何收益。
为了让自己的资金更快产生效益,最好选择在交易日的下午3点前进行申购。
上班族,如何为自己构建一个“加薪计划”呢?
第一步:梳理自己的现金流
可以用记账APP,记下自己每一笔的收入和支出,从而分析哪些消费是可以避免的。
关于记账的四个小窍门:
1.大账马上记,小账汇总记;
2.购物凭证要收好,便于回顾购物记录;
3.收入也要记,这是属于现金流的一部分;
4.记账要分析,从而进行有针对性地改善。
另外一个是,一定要理性消费!
1.避免面子消费,把钱花在刀刃上;
2.买“必须用的东西”,而不是“可能用得上的东西”;
3.避免冲动消费。
第二步:挑选好的基金组合
拿出每个月可支配资金的50%来做指数基金定投。关于如何挑选好的基金,上面已经介绍了“低估值”指数基金定投法。
第三步:构建定投计划
什么时候定投,什么时候持有,什么时候卖出,全部的详细列出来,落在纸面上,按照去执行就好。这就可以有效的避免主观情绪的影响。
第四步:定期检查优化
所有的定投计划并不是一成不变的,我们可以根据市场情况进行调整。
比如,当指数基金被低估的越严重,我们就越应该加大投入,以此来提升投资收益。
关于长期定投不可不知的几个不赚钱的点:
1.盲目入市,买在高点;
2.未知带来恐惧,恐惧带来“追涨杀跌”;
3.频繁换基,不但交了不少手续费,还可能错过指数基金的上升期。
所以,对于指数基金的初级入门者来说,可以做到以下几点来应对:
1.要建立正确的基金认知,了解基金的风险收益特征;
2.从小规模试水;
3.可以从货币基金开始,比如余额宝。
“有恒产者有恒心,无恒产者无恒心。”
持有资产,这是我们实现财务自由的必经之路;而拥有“长期持有资产”的信念,是我们走上财务自由的第一步。
相信自己,我们终将富有。