90后，教培经验10年，原机构是做英语学科老师，双减后选择了少儿口才培训机构。
我的加meng最终选择了妙言妙语实用口才教育这个品牌。近期的更新可能会比较慢，忙着机构选址和装修的事情，特意抽空来和大家唠唠，我积累下来的经验。
校区交通越便利，目标客户的到访量越高，同时学生家长的用户体验也会越好，所以选址时，交通的便利性和停车的难易程度也是必须要考量的重要因素。
（1）尽量不要在单行线的路段上开办机构，不利于接送的区域，会直接影响到家长的选择。
（2）机构附近车位是否充足，停车费用是否过高，道路通行能力是否够强，都要综合考虑，站在家长角度进行思考。
（3）道路中间是否有隔离带，机构与停车场是否被马路分隔，谁也不想走一长段路
（4）周边有没有标志性建筑物，让大家方便过来。并且实地考察从地铁导航过来时间。
(5）机构选址不应选在太过繁华的地带，一方面娱乐场所较多影响家长判断，另一方面嘈杂的环境也不利于老师授课。
选址要点就是让家长和学生感觉到便利、节省时间、不费头脑，才能在同等条件下从大批机构中选择我们。从以下经常选择的选址的地点给大家做分析。
1、商场店
优势：区域的辐射范围广，自然客流较多，方便校区信息搜集和品牌宣传，也更容易引导客户到访。
劣势：起步就会在房租方面有较高投入，需要一定的资金实力，办学的盈利压力较大。
2、写字楼
优势：这类可考虑入驻的写字楼很可能是教培机构的聚合地，这样的地方会集合较多生源，办学辐射区域会比较广阔，而且也方便承接其他类型机构的生源。
劣势：写字楼租金也不便宜，而且机构扎堆的情况下，品牌和产品不能脱颖而出的话难以吸引客户。所以一般教培机构即使要选，也会选择开在学校附近的写字楼，不建议新机构选择。
3、沿街房/社区店
优势：房租便宜，使用面积可大可小，社区店的口碑容易在社区家长圈里进行传播，便于宣传和推广。
劣势：辐射范围狭隘，多集中于一个校区的生源，前期推广需要较大力度，后期的拓展需要提前布局。
了解完校区选址的3种类型的优劣之后，校长们根据自己的情况做抉择。
传统选址需要在线下跑来跑去，实地考察情况，每天时间有限，能跑的地点也有限，效率比较低下教给大家一个刚从校长那学到的选址知识（只能一定程度上做到选址参考，若要做到精准还是在网上看好之后再去到线下实地考察做最后决定）
选址只需要有电脑或者手机即可（考虑到视野问题和操作问题，电脑效果最佳），用百度地图或者高德地图就可以实现选址，通过标靶分析选出大概范围，再通过图像展示缩小范围，最后通过围棋定位实现精准选择首先讲标靶分析法以预选地址为靶心，测周边1公里、3公里、5公里距离，划定区域（这个需要细心点，也可以打印当地的行政地图来划）
标注幼儿园、小学、中学、大学，做出院校资源图标注社区、商超、书店、自由市场等，做出配套资源图标注地铁、公交站点枢纽，做出交通示意图标注周边教育机构，做出教育氛围图和竞争品牌图把各个预选地址的“标靶图”综合比较分析，各自优劣便可以看出。
今天的分享先到这，校区选址有问题可以咨询我
