如果你不知道低首付零首付很可能这辈子和买房无缘！
我为什么这么说，因为很多人甚至即便借光身边人，也很难一下子拿出来四五十万的首付。
买新房，大开发商买不起，小开发商不敢买，弄不好就是烂尾，半辈子积蓄砸进去连声都听不见，即便建好了不是学区虚假宣传，就是质量减配，要么周边配套全靠画饼。
对于刚需来说，二手次新房是最好的选择，
第一，便宜，一房一价，遇到急需用钱的业主捡个漏是常事。
第二，学区划片，不像新房只有在交房以后才能真的确定学区，二手房直接就可以查到。
第三，配套齐全，周边有什么一眼就能看出来，新房只能靠规划。
第四，选择性高，在公司门口，学校门口买套房子，从安全还是通勤时间都是最优的选择。
第五，房龄不是很老，物业什么质量一打听就知道，经得起时间考验的才是最实在的。
低首付购房的原理如下：
要找到低于市场价的房子，因为银行是按照市场价贷款的，首付30%，按揭贷款70%，所以如果你找到低于市场价30%的房子就可以把首付这部分抵消，这就是零首付，如果房子低于市场价20%，首付就是10%。
所以，所有流程跟正常首付是一样的，合法合规，风险规避到最大。
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