这户型怎么说呢，随着房价的滞涨，我觉得开发商确实是越来越用心了。

大家好，我是选房君。业主看中了一套房子，但对于95㎡户型拿不定主意，就想听听选房君的意见以求个心安。

你所关心的就是我要认真解答的，马上安排。

先来看看本户型的投资价值：正常情况下，市面上较为常见的刚需级三室两卫户型的合理建筑面积在95㎡左右。

本户型建面95㎡，因此仅就投资价值指标而言：不错。

但请注意，95㎡三室两卫更为常见的位置是在连廊户型的中间户中，作为一梯两户的边户，宜居属性可是完全不一样的。大家觉得呢？

再来看看本户型的居住价值：进门独立玄关叠加联排玄关柜，还可以在拐角处放个小的换鞋凳或是储物柜，我觉得这个入户体验将会超出诸位的想象。

大开间厨房，相信我，诸位随便拿一个最近入市的新盘看看好了，150㎡以下的户型中，应该无人能出其右。

但是，燃气灶的位置不符合流线，贴临北次卧也有点不合适。精装房，真的是想改都改不过来啊，真的是愁死我了。

六人位餐桌没必要，所以对于四人位餐桌而言，桌边的岛台或是餐边柜空间是不是就有了？

主卧套没问题，南次卧内凹小飘窗又提供了一个额外的收纳空间，细节处理的到位，清洁必须跟上。

南次卧贴临电梯，或许有隔声减震措施，但电梯不应紧邻卧室可是强条，我想说什么？这么高的房价买房……，对吧？哪怕是用衣柜挡一挡也比现在好啊。

所以还是做书房吧。

综上：可以给予本户型90分四星优秀评级，刚需业主绝对不容错过（四星）。投资业主也建议购买（四星），改善自住的话还是稍显不足（一星）。

大家觉得这个户型能打几分？是否值得购买？欢迎留言探讨。更多楼盘户型评测亦可文末留言。关注我，一起让选房变得更简单。