物业费纠纷晓慧

我们催缴物业服务费也要大张旗鼓的去催。给大家说一个好消息，现在北京市的这个某院高院已经不再支持业主主张的这个物业有瑕疵，物业履约不到位，再来减免打折了。如果你是小绵羊一样的性...

物业费纠纷晓慧

面对大量的陈欠物业费啊，这是很多物业公司老板和物业经理想都不敢想的一个数字。但我有办法帮你们实现。 陈欠物业费难收的原因啊，其实就是三个，第一个就是民法典颁布之后，物业管理更...

物业费纠纷晓慧

一次不满意啊，就否定物业全部的付出，这是很多业主呀不经意在做的事情。物业呢，虽然也是服务业，但比其他的服务业要难很多。 举个例子呀，一家饭店的菜又贵又难吃，踩过一次坑之后，你...

物业费纠纷晓慧

“上班、下班、骂物业”——这六个字，不知戳中了多少小区住户的日常。早晨出门，电梯按键不灵了，骂物业；晚上回家，路灯坏了一盏，骂物业；周末想睡个懒觉，邻居装修电钻声震天响，还是...

物业费纠纷晓慧

房子空着没住，物业费却像时钟一样从不停止走动，这笔钱交得让人心有不甘。原来全国有近16.8%的住宅处于空置状态，约8500万套房屋的业主面临着同样的困境。新买的房子还没装修，...

物业费纠纷晓慧

每个小区都有无赖的业主，只是无赖的方式不同而已。但他们耍无赖最终的目的只有一个，那就是不交物业费。一开始他们会费尽心思的给自己找一个看似正当的理由，比如他想占用公区的资源而被...

物业费纠纷晓慧

行业的第二春要来了，就在前两天，住建部等十部门联合发布了一份文件，名字很长，但核心就一句话，鼓励物业企业向养老、托幼、家政、健康、房屋经济、快递收发等领域延伸。有专家说，这是...

物业费纠纷晓慧

业主告物业啊，确实赢得很少，特别是想通过告物业而不交物业费的业主更是少之又少。这不是法院偏袒物业，而是有几个客观原因。首先啊，从法律层面上，服务不满意和可以不交钱这不是一回事...

物业费纠纷晓慧

很多人疑惑，为什么咱们中国的物业行业会陷入一种非常矛盾和尴尬的困局呢？那么有人归责于是法律法规的不完善，也有人觉得是传统包干制物业模式形成了变相的市场垄断。那么这些说法也许都...

物业费纠纷晓慧

我们做外部催费的过程当中，也要给客户做一个分类分级。如果是轻度欠费的业主，比如说欠了1~3个月的，那你就做一个定时的AI语呼就好了。就是外呼，然后就说，尊敬的某女士，您的物业...

物业费纠纷晓慧

不知道你们有没有发现，在一个小区里边总有那么几个搅屎棍，整天跟个大喇叭一样在群里叭叭叭，显得他特别能耐。一会儿说卫生打扫不干净了，物业费白交了。一会儿又是谁家又是噪音施工了，...

物业费纠纷晓慧

关于业主的知情权到底有哪些呢？我们大家现在也知道业主的维权意识很强，但是很多的业主法律意识确实很淡薄的。我后台收到了很多粉丝的留言，大概就是业主给物业公司写的这个履职信。然后...

物业费纠纷晓慧

我们今天讲一下物业服务的职责。物业服务的职责其实明确来说就是两个职责，一个是法定职责，一个是约定职责。那么业主经常说物业履约不到位，是要有依据来说的。那么到底物业公司是没有履...

物业费纠纷晓慧

小区内的电梯为什么总是坏？是不是维保工作做的不到位？是不是物业管理有问题？我们经常会听到业主这样的抱怨，今天我来给大家讲一下为什么电梯总是坏。乘坐电梯出行给我们的生活带来了极...

物业费纠纷晓慧

有一个很多人疑问的问题，为什么我们的物业费是按照建筑面积收取，而不是按照公摊面积收取呢？你这个问题问的很典型。首先我们房产证上的建筑面积是我们套内面积和公摊面积的总和。但是物...

物业费纠纷晓慧

大家要知道，就是一个官司的胜诉，能够直接震慑整个小区一大批观望欠费的业主，不交物业服务费的业主，99%最后走到法院还都是败诉的。很多项目经理经常跟我吐槽，说我们和业主好好沟通...