一、什么是劣后债权 一般来说，劣后债权是指在破产清偿顺序上排列于普通债权之后的债权。劣后债权仅在普通破产债权完全受偿后仍有剩余财产时才可能受偿，但其在破产程序中可受清偿的权利...
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什么是劣后债权？债权也分优劣？劣后债权的会计出处 -
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为什么会计上的所有者权益被称为剩余权益？一、会计准则 《企业会计准则——基本准则》 第二十六条 所有者权益是指企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益。 公司的所有者权益又称为股东权益。 为什么将所有者权益称为剩余...
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我命由我不由天！不见得......在动画《哪吒之魔童降世》中，哪吒怒吼出的这句”我命由我不由天"，来表达我的命运我自己来掌握，不要让上天来决定。 这句“我命由我不由天”原句来自道教经典《悟真篇》。“药逢气类方...
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抵押预告登记失效中“自能够进行不动产登记之日”指的是哪一天？《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第五十二条规定：当事人办理抵押预告登记后，预告登记权利人请求就抵押财产优先受偿，经审查存在尚未办理建筑物所有...
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不动产的售后回租与让与担保的区分一、售后回租 售后回租（sale-leaseback）是将自制或外购的资产出售，然后向买方租回使用。回租是承租人将其所拥有的物品出售给出租人，再从出租人手里将该物品重新租回，...
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离婚协议中需要注意的几个法律知识！一、离婚协议的相关法律规定 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一） 第六十九条当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理...
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聊一聊夫妻财产约定的那些事儿！一、夫妻财产约定的相关法律规定 《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采...
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商品房委托代理销售合同的管辖法院如何确定？一、合同纠纷的管辖法院 《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第十八...
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开发商与中介签订的商品房销售合同，其合同性质应如何认定？在房地产交易过程中，开发商为推动房产的销售，通常会委托中介服务机构进行商品房委托代理销售，该交易模式虽然与二手房交易中通过中介机构居间介绍购房一样，均涉及到中介服务机构，但是...
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已注销的公司，其债权将如何主张？一、关于公司注销的法律规定 《民法典》第六十八条有下列原因之一并依法完成清算、注销登记的，法人终止： （一）法人解散； （二）法人被宣告破产； （三）法律规定的其他原因。 法...
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作为债务人的个体工商户已经注销，债权人该怎么办？一、什么是个体工商户？ （1）个体工商户 《民法典》第五十四条自然人从事工商业经营，经依法登记，为个体工商户。个体工商户可以起字号。 《民法典》第五十六条个体工商户的债务，个...
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被告不明确，法院驳回原告起诉，原告该怎么办？一、起诉需要被告明确 《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请...
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最高院关于“违约金过高”的裁判意见汇总（二）一、保证人的担保责任只限于主债务违约金，除此之外的违约金视为违约金过高。 案号：(2015)民提字第126号 最高法院认为，粤东电力、蓝海海运分别与建行荔湾支行签订的最高额保...
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最高院关于“违约金过高”的裁判意见汇总（一）《民法典》合同编第585条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的...
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不起诉制度——存疑不起诉、附条件不起诉和特殊不起诉一、存疑不起诉 存疑不起诉，又称证据不足的不起诉。存疑不起诉是指存疑不起诉是指检察机关对于经过补充侦查的案件，仍然认为证据不足，不符合起诉条件的，可以作出不起诉决定。 对于二...