这几天读了关于中国房产的书籍，感到三观有些颠覆，总听人说中国房产泡沫，实际按照金融中心的高端房产价格进行对比，中国房价是日本同期的1/14，美国同期的一半。
房价像股票一样是看中高阶层未来收益，按照保洁外卖员的6-7千月薪到高学历毕业几年工作经验，2万月薪8%年增长率的薪资计算10年后工资标准为54万，夫妻年薪108万，按照北京700万/套的房价，房价收入比为7，也就不算高了。未来中高收入阶层持有房产，低收入群体租房是国际常态。
房价提升是四方共赢的合谋，政府拍卖土地提升财政收入，银行贷款，开发商售房，买房者交款享受资产升值的红利，多方受益。抱怨的多少错过时机没能及时上车的消费者。
中心地带土地供给有限，提升土地供给并不能解决中心地区资源有限问题，所以结论是缺的不是土地，缺的是固定地区的土地资源。
结论是北京房价还会涨，二三线城市的另当别论，想上车者要及时……
