针对人口密度高、老旧小区占比高，基层治理难度大等基层实际问题，探索成立小区党支部，推行“党建引领+老旧小区治理”模式，织密红色服务网，努力探索党建引领老旧小区治理新路径。
夯基固本，筑强红色堡垒。构建“社区党委+小区党支部+楼栋党小组”三级组织链条，将党组织服务触角延伸至群众家门口，以党建引领激发党员居民参与社区治理热情，有效化解基层治理力量薄弱、自治活力不足等问题。以网格为单位，聘请楼栋长、单元管家，汇集“微力量”加强“微治理”，畅通服务群众渠道，有效促进社区治理和城市进步。同时，盘活老旧小区内闲置资源，打造党支部阵地、“庭院微党校”等活动场地，让党员在家门口就能参加组织生活。
强筋壮骨，激发红色动能。以“两委”换届为契机，选优配强“两委”班子人员结构，实现年龄和学历的“一降一升”。发挥社区党委书记“金牌书记”“头雁”优势，推行导师帮带机制，强化社区工作者人才梯队建设，提升社区履职能力和服务水平。依托“庭院微党校”人才孵化阵地，构建“1+N”培养模式，以点带面，延伸教育广度，培育“小区居民带头人”后备力量。实施党员分类管理，建立“一人一档”，破解党员教育难题，形成覆盖全体党员、管理方式多样的党员教育管理新格局，激活党员队伍“一池春水”
多方聚能，建强治理格局。针对老旧小区无物业、缺经费、管理难等问题，探索“党建引领+小区自治”管理模式，成立由党员楼栋长、居民代表、单元管家组成的居民自治监督小组，发挥居民协商自治的优势，谋划出了一条以党建为引领，推进无物业、老旧小区长效治理的新路子。充分发挥社区议事协商和“1+4+N”工作机制，搭建协商会、板凳会、红色庭院、居民说事等居民议事平台，创新构建小区党支部牵头，居民自治监督小组、社区警务室、居民党员、职能部门等多方代表共同参与的“多位一体”服务体系。整合党建联席会、“一书三单”、党委兼职委员共建资源优势，搭建“党建+共建”为民服务平台，引导共建单位共同参与老旧小区治理，构建“一核引领、多元共治”的小区治理格局。
