我辈皆是读书之人,立德,修身是非常重要的事情。
读完这本书,我想我明白了以下几点:
货币基金:比如余额宝,比银行定期存款要收益高一些。
存钱,尤其是人生中的第一个二十万很重要,这样可以转换成大额存单,转化成更大的利润。
信用卡如果用好,会有一笔额外的收入,钱不是死的,要在流动中才能增值。
问题一:如何避免不恰当的消费
1、少既是多
乔布斯曾经因为找不到满意的家具,整个客厅只放了一盏落地灯。这其实就是一种与其将就、不如坚持讲究的态度。我们拥有的东西不在于多,而在于每一件都恰到好处。
2、10%“品质生活”基金
3、多买资产,不买负债
4、多为自己买单
看一个人的生活品位是高还是低,不用看他穿什么、背什么包,看看他在自己的浴室用什么样的毛巾就可以了。在别人看不到的地方,你会对自己保持什么样的品位呢
问题二:如何告别月光
所谓财富水池模型,就是我们把自己的收入和支出想象成流水,把自己的资产想象成蓄水池,把通货膨胀想象成日照的作用下水的无形蒸发
增加进水速度,减少流出速度,抵制挥发速度
买东西之前多问自己是否“需要、喜欢、适合”,时时把自己真正的需求放在核心位置。
问题三:如果你现在还没有养成固定的储蓄习惯,下面有两个简单的小诀窍。
第一个小诀窍:牢记“先支付自己”
如果能够转换为支付完必要支出以后直接强制储蓄,剩下的部分再用于喝咖啡之类的非必要支出,情况就会大不一样。
第二个小诀窍:10/50法则(见图3–10
每月从10%的工资开始储蓄。10%的金额一般不会影响生活质量。同时,试着将意外收入、奖金、加薪的50%存下来,用剩余的50%好好犒劳自己,也会让人惊喜。
问题四:如何管理这三个池
日常现金池:放入货币基金或者银行活期存款,记录现金池的资金进出。
·中短期目标池:建议每一个用途单独用一类产品来打理。对于相对刚性的需求,比如三个月后要付房租,提前把需要的钱存在一笔单独的定期理财产品中。对于有弹性的支出需求,比如旅行基金,甚至可以考虑放在一些波动较小的基金中,既方便记录,又好打理。
·长期金鹅池:用单独的投资账户来存放养鹅基金,不做短期支取,只用作长期投资。
问题五:影响财务健康的因素
第一项指标:应急能力
应急能力(见图4–1)参考指标:
·活期资产/每月日常支出
·推荐数值:3~6
你是否为自己准备了一笔钱,短期内,比如2~3天,能够变成现金的金额是你3~6个月的生活支出。
存在银行活期存款或者余额宝就是一种货币基金
第二项指标:偿债能力
我们来算一笔账,如果当时他只支付首付款6万元,那就可以购买三套房子,到现在的资产总额就是150万元。
这就是杠杆的魔力。杠杆的本质就是通过自己的资源和别人的资源,撬动更大的资源,博取更高的收益。所以,当借款成本合理时,我们一定要尽可能地使用杠杆这个工具,获得杠杆自由。
那么,以目前不到5%的房贷利率来看,对于买房应不应该付全款这样的问题,答案就相当明确了。就是付最低首付款,选择最长时间的贷款。
这里要检查的指标是什么呢?是不要让每个月必须还的贷款金额,包括车贷、房贷,超过你收入的1/3。一旦超过40%,就会对你造成很大的压力
第三项指标:保障能力
你有没有买意外险?有没有买重大疾病险,买的额度是否足够治疗重大疾病?有没有买寿险,买的额度是否足够偿还家里的大额贷款?
生息能力(见图4–4)参考指标:
·全部可赚取收益的资产量/总资产≥30%
·总体投资收益率≥5%
本金、利率和计息期
常见好东西
职场考证需要花2000元,一旦考下来,每个月的工资会增加800元。
·婚后自己住的房子。全家人都认为一定要拥有自己的房子才有安全感。这种情感上的需求也是我们在经济学效用里考量的一部分,虽然我认为租房会是未来大部分人的好选择,但是毕竟每个人的观念不一样,适合自己和家人的需求最重要。
·投资用的房产。它的租金和未来升值的速度高于你支付的房贷利息
如何计算年化利率和日化利率的关系
问题六:信用卡的好处
了解了免息期,我们就可以发现,信用卡的第一个好处是可以利用免息期,免费帮你周转资金。比如账单期后一天消费,要到下一个还款日再还款,中间一般有50天。
当然要注意,取现、之前某个账期的账单没还清,以及罚息,都是没有免息期的。
再延伸一下,我们会发现信用卡的第二个好处是能赚钱,也就是说,可以利用信用卡的免息期,用自己的“活钱”理财生息。
信用卡的第三个好处是省钱,就是可以充分利用信用卡的积分和刷卡奖励。
一句话,尽量不提现、不分期、不循环授信。提现、分期付款以及循环授信,这三项是信用卡利润来源最大的项目,也是费率最高的三项
其实,关于社保还有不少细节问题,我们出过一本电子书,有需要的读者可以关注“简七读财”,在后台回赚钱是最深刻的修行。其实,在投资过程中,我们内心一定会经历欲望和理性之间不断拉扯的战争复关键词“赚钱”,就可以领取了。
问题七:理财步骤
我想分享我在刚开始学习理财的过程中,印象极为深刻的一个公式:
预期收益率=无风险收益率+风险溢价
这是一个非常著名的资产定价模型,它
有一句话可以形容90%的人的生活状态:间歇性勇猛精进,间歇性混吃等死。
你可以简单地通过以下三个锦囊和三类产品,轻松货币基金可不只是余额宝,比如在微信理财通中的余额+,还有可以在京东金融上购买的京东小金库,背后都是货币基金。开启持续有效的活期投资。
第一步:确定每月日常金额 放在余额宝里面
锦囊二:用互联网活期理财,管好几个月后要用到的钱
几个月以后要用到的钱,其实在我们的生活中也很常见,比如需要三个月一付的房租、平时存下来的生活应急准备金,甚至包括你筹划下半年要去旅行的资金预算。
既然说是互联网活期理财,其实就是到各大互联网理财平台的网站或者手机App中寻找。比如腾讯理财通、平安集团陆金所、百度理财平台等比较大的平台。
银行存款和国债
技巧一:比较不同银行的存款利率浮动水平,选择利率上浮水平更高的银行。
技巧二:20万元以上,考虑购买大额存单。
大额存单是指由银行业存款类金融机构面向个人、非金融企业、机关团体等发行的一种大额存款凭证。与一般存单不同的是,大额存单在到期之前可以转让,期限不低于7天,投资门槛高,金额为整数。
向大家推荐以下几种方法:
·各大银行官网(最详细,有完整的产品说明书,但各家互相独立,不方便跨行比较)
·中国理财网(银监会批准设立,最权威)
·金牛理财网(《中国证券报》设立,界面易用)
它背后的基础资产是什么?
·它的投资策略是什么?
·它的发行方和管理人是谁,他们的投资能力如何?
对于不同紧急程度的钱,我们应该如何支配呢?假如你现在有1万元,想投资基金:
·如果这笔钱下个月就会用到,那流动性好、风险也很低的货币基金就是一个好选择。
·如果你计划几个月甚至一年后才会用这笔钱,那么可以考虑投资债券基金或其他固定收益类产品。
·如果3年、5年甚至更长时间,你都不会用到这笔钱,也愿意承担股票市场的高波动风险,那么就可以考虑股票型或者混合型基金。
投资指数型基金可以是一个很偷懒的选择。