上海房价的预测
2024年∽2029年,上海房价五年预测
1,2024年上海的房价属于小跌,目前仅跌30%左右,预计2∽3年后进入大跌时代,所有房产全部打对折。
黄浦,陆家嘴,静安,徐汇均价5∽6万每平方米,其它城内四区3∽4万每平方米,内环至中环内均价3万每平方米,中环至外环2.5万每平方米,外环外全部1∽2万每平方米,这就是残酷的现实。
2,最近看了上海大量2000万左右及以上的房子,证实了一个公开的秘密:
基本都只有一个人或者二个人住,或者空关着;
上海2000万及以上身价的人估计有200万左右,估计己有20万以上已经移民,还有20万准备移民,或投靠子女;
市中心附近近郊区一个纯别墅区,独栋2500万,双拼15003,入住率不到百分之三十,现在的住户说十年前刚住过来的时候,一个小区只有五六套是有人的。