1.

姚淑芬把哥哥姚钢告了，事情的起因说起来可就话长啦。如果就用一句话来说，那就是爹妈留下来的房子把姚淑芬惹恼了。

姚家父母膝下有一儿一女，老大是哥哥姚钢，老二就是妹妹姚淑芬。老两口带着两个孩子和和气气过日子，年纪大了，还帮着儿女带出了孙子辈的第三代。

姚淑芬在家里、人前人后不能吃一点亏，受不得委屈。本来嘛，家里唯一最小的女孩，哪个不是爹妈宠、哥哥哄的。

姚淑芬从小都是哥哥哄着护着，兄妹两个之间的关系一直很好。可是这回她是真的恼了！

2.

父母名下有一套住房，一家人一直在此居住。姚钢、姚淑芬兄妹两个成家以后，慢慢地整了自己的住房，过自己的小日子去了。

兄妹两人有了自己的孩子后，老两口心疼孙子、外孙子，分别接过来照看，一直把姚家孙子辈带大到上小学。那时，姚家祖孙三代日子过得热热闹闹，其乐融融。

以后，老两口年纪大了，身体不太好，姚钢请来保姆全天照顾，姚淑芬也经常带着孩子过来看望老人。老两口的日子过得顺心，心满意足。

当然，老两口自然而然地开始考虑身后的事情。两人一合计，直接就把他们名下的房子过户给了姚钢。这事儿，牙根儿就没跟女儿姚淑芬说。

这不，老两口相继过世后，姚淑芬才得知事情的真相。她这个气呀:这么大的事儿，爹妈怎么就不跟自己打个招呼，这眼里也太没有我姚淑芬啦！

姚淑芬跟哥哥姚钢大吵了一架，历数姚钢欺负人的劣迹，从小开始数落到现在，也不听姚钢的解释，直接就把姚钢告上了法庭。

3.

姚淑芬粗中有细，她找人咨询过父母把房子卖给哥哥这事儿。懂行的人告诉她，既然父母把房子卖给了哥哥，那他们手里一定要有卖房子得来的钱，这笔钱应当是父母留下来的遗产。如果姚钢当时没有把买房子的钱交给父母，那么，他应当把这笔钱的一半当做父母的遗产交给姚淑芬来继承。

姚钢一看妹妹动真格了，也请了律师作为代理人。经过律师的调查取证，向案件审理法官提交了房屋买卖合同、中介服务合同等材料。而且，还提交了房屋中介公司业务员的证言。

律师提交的一系列的证据，说明姚钢父母他们并不是真正的房屋买卖交易，而是采用”买卖”的形式将房屋赠与给儿子。目的是为了规避以后房屋处分时需要缴纳更多的税费。

”请注意，这份房屋买卖合同中，只粗略的填写了房屋的总价款，既未写明房价支付的时间、方式，以及银行账号，也未写明逾期交付房价时的违约责任。”姚钢的律师在庭上振振有词的陈述代理意见，”这些条款，是房屋买卖交易中必不可少、不可或缺的内容。”

另外，依据我国民间习俗，父母子女之间的不动产交易，哪里有真正的钱款交割，父母怎么可能向子女要钱，很多都不是真实的房屋买卖。

再者，根据房屋交易中介公司业务员的证言证实，姚钢父母在”卖房”之前，曾经仔细地向他询问”房屋买卖”与”房屋赠与”的税费标准，一直与他探讨怎么处分房屋最合适，反复比较才决定把房屋”卖给”姚钢。

姚钢的律师除了发表代理意见之外，还检索了相关法院类似案件的判决书提交给法庭，说明已有判决采纳了律师观点。

姚淑芬聘请的律师当庭驳斥对方律师的观点，他认为，如果姚钢及其父母签订的房屋买卖合同的目的是为了逃避税费，那么应当确认该合同为无效合同。这样，他们之间的房屋买卖交易就不存在了，姚淑芬有权就父母的房屋主张继承权。

4.

”这个案子有意思，怎么就觉得双方都有理呐。”调解助理小张与老陈一起旁听这个案子的审理，这时，禁不住用手捅了捅身旁的老陈，悄声地说到。

老陈做了个嘘声的手势，没有说话。过了一会儿，法庭辩论结束，法官宣布休庭。

小张、老陈与其他旁听人员纷纷走出审判法庭，两人凑在一起继续刚才的话题。

老陈说，姚钢代理律师的意见很有道理。从合同层面上来看，那个房屋买卖合同并无违法之处，应当合法有效。而且，双方按照房屋买卖交易缴纳了税费，也没有偷税、漏税的行为。

在合同关系中，当事人出于自愿放弃合同的权利，放弃追究对方的责任，他人无权干涉。姚钢未向父母支付房屋的价款，父母对此只字未提，亦未追究他的责任，只能说明父母根本无意索要这笔款项，更加证实他们是借助买卖的形式向姚钢赠与。

”那么，怎么解释原告律师提出的本合同出于逃避纳税义务而订立，是个无效合同？”小张接着问老陈。

”那是以后的事情，而且，还未发生。”老陈微笑着说。”按照中介业务员的说法，姚钢父母之所以这样做，是为了将来姚钢出售这套房屋时少缴税。这个目的与本案无关，那是尚未发生的，将来可能出现的行为，不能作为确认本案合同无效的理由。”

”哦，这样啊，这下明白了。对了，如果本案中存在偷税、漏税行为的，法官应当怎样处理？”小张接着问。

”法院依法行使审判权，当事人偷税、漏税属于违反行政法规的行为。应当由享有行政处罚权的行政机关处理，法院不能替代行政机关行使行政处罚权。”老陈一字一板的说。

经过短暂休息，法官宣布继续开庭。小张老陈他们赶紧进入法庭旁听。

本案在法官的调解下双方当庭和解。

姚钢表示放弃继承父母留下的存款，全都给了妹妹姚淑芬。妹妹也不再纠结父母把房屋赠与给哥哥姚钢。

兄妹两人平和的一起走出法庭，在众人赞许的目光中，走出法院大门。

注:  本文根据真实案例而改编，为了有个皆大欢喜的结局，虚构了调解结案的情节。