原文最早发布于公众号「想想的自留地」 最近很多朋友问我：现在适合买房了吗？我的回答可能有点反直觉。 今年确实是买方市场，房源多、议价空间大，但这并不意味着"看到便宜就冲"，也...
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2026可以买房了吗？多看房！不是便宜就要买！
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单边代理卖房6年，我为什么拒绝拍短视频做直播？原文最早发布于公众号「想想的自留地」 一直有小伙伴问我：现在没人看公众号了，干嘛不拍短视频，做直播，讲讲卖房子？ 我觉得，有必要花点时间，和大家好好唠唠这个事情。 01 作为...
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卖房子，到底要不要签独家？不是不能签！但请记住这四点！
原文最早发布于公众号「想想的自留地」 最近有四五六线城市的小伙伴在问我，要不要签独家 虽然我的态度很早以前就已经说了，但我还是觉得有必要再进一步澄清：每个城市不一样，每个区域...
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卖房子，准备签合同了，有哪些要注意的事情？干货！请收藏！
原文最早发布于公众号「想想的自留地」 最近有朋友把房子卖掉了，来问我有啥注意事项 我想了一下，这年头，我这种明明自己忙得要死还会客气地有问必答的大善人，可能真的不多了吧~ 所...
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卖房子，有租客怎么办？
原文最早发布于公众号「想想的自留地」 最近可能和租约缠上了，接连遇到好几个房东都想卖有租约的房子。 怎么办？协商处理呗！ 01 首先，买卖是不破租赁的！ 也就是说，在租赁关系...
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现在还在买老破大六楼的房东，有多狠？！
原文最早发布于公众号「想想的自留地」 这几天有个咨询，问我买房子怎么砍价 我想，这题不难，反手发了之前写的文章，2025年买房子，怎么砍价？[https://mp.weixi...
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2025年买房子，怎么砍价？
原文最早发布于公众号「想想的自留地」 有朋友看好了房子，在琢磨这一刀怎么砍，来问我意见。 蛮好，这题我会！ 01 坦白说，现在已经过了最好砍价的时候了，特别对于有稀缺性的好房...
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2025，可以先买后卖了吗？请一定要换个思路买房子！
原文最早发布于公众号「想想的自留地」 年前接了个咨询，问买卖置换的事情，最终的结论：先收拾房子，卖了，再慢慢看买的。结果，这两天忽然和我说：看了两天房子，好累啊！ 我一直觉得...
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反套路卖房，学会打明牌！干货请收好！
原文最早发布于公众号「想想的自留地」 这个假期，当你们在开开心心过节看电影的时候，我默默地把某中介的内部培训材料看了一遍。 摘录一些内容，相信对正在和即将打算卖房的房东，有帮...
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房子租给自如划算吗？
接前一篇，还是聊聊租房子的事情年底了，房子租不掉！怎么让你的房子租得更好？[https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwNTUwOTk3OQ==...
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想年后卖房子，这个假期不能闲！怎么收拾房子调整屋况？
有好几个卖房的房东，想趁着过年有时间，好好收拾一下房子，就来问我意见~ 在别人休息的时候，还要卷的房东，真可怕！ 所以，如果你也正在卖房，也请好好利用这个假期！ 01 其实对...
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年底了，房子租不掉！怎么让你的房子租得更好？
或许因为临近年关，租房的客户急剧减少，出租变得困难了。于是，来咨询怎么把房子租掉的房东，多了起来。 其实这题的解，和卖房子是很像的。 我们先给「租得更好」下个定义 —— 指以...
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上海人认真听，真的不要再买环沪了！
这几天去苏州看了一个新盘，一言难尽... 为了避免被同行diss，隐去关键信息，只聊一些想法和感受，希望对大家买房子有帮助。 01 当我们决定去某个区域买房的时候，一定要先弄...
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卖房子，临上谈判桌，怕卖亏了，怎么急救？
今天遇到一个客户咨询，挺有意思的。全程聊了近一个小时，但Ta只想从我这里找到阻止Ta爱人今天不要卖的证据。 客户的房子是奉贤的一套别墅，之前佛系卖了两年，最近忽然有点急了。 ...