在商品房买卖过程中，购房者与房产商之间签订的不论是认购协议等预约合同，还是商品房买卖合同，几乎都是由房产商提供的，这些合同大多是房产商为了重复使用而预先拟定的格式合同，其中的...
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IP属地：云南
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订购协议中的“到期不签约，则定金不退还”条 款有法律效力吗？
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夫妻之间订立的借款协议，离婚时有效吗？
秦某（男）和陈某（女）经人介绍认识，结婚之后，因性格、生活习惯不同，经常吵架，最终两人决定离婚，但对财产如何分一直无法达成一致意见。无奈之下，双方诉至法院请求法院解除婚姻关系...
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承揽人在工作中发生人身事故，由谁承担责任？
夏某的房屋需要装窗户护栏，夏某找到了一家装修公司，双方签订了承揽合同。装修公司指派李某去夏某家安装护栏，在工作的过程中，李某因操作不当，不慎从木架上摔下，摔伤了腿部，住院治疗...
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婚前签订财产保证书，离婚时是否有效？
2020年，李某(男)与刘某(女)经人介绍认识，并与同年 10 月份登记结婚，李某对刘某照顾有加、倍加呵护，但临近结婚了却仍玩兴不减，责任性不够强，为此刘某要李某在婚前写下保...
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业主解聘造成物业公司损失，需要承担赔偿责任吗？
在生活中，物业合同尚未到期的情况下，业主不满意物业公司的服务想要换掉物业公司的情况时常发生，特别是当小区在成立业主委员会后，往往会与新的物业公司签订物业服务合同，以终止前期物...
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夫妻一方下落不明的，另一方可以提出离婚吗？
李某（男）和秦某（女）经人介绍认识结婚，已有五年，育有一女儿，两人经常为家庭琐事吵架。一次吵架之后，李某离家出去打工，一走三年，李某没有回家，家人也联系不到他。秦某为了继续更...
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机动车驾驶人与登记的车主不一致时，发生交通事故后责任由谁承担？
王某与李某是同事，一天中午下班后，李某因家中有事向王某借车回家。途中发生交通事故，撞伤了一位老人，李某承担事故的全责，老人的家属要求李某和车主王某共同赔偿。协商不成，老人向法...
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婚后妻子不愿生育，丈夫可以主张其生育权受到侵害吗
刘某（男）过来咨询：他与秦某（女）经朋友介绍相识恋爱登记结婚，婚后生有一女。但双方经常因家庭琐事发生矛盾，秦某以感情破裂为由要与刘某离婚。双方协商离婚期间，发现秦某已有身孕，...
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微信转账转错人，对方拒不归还怎么办？
王某、唐某和秦某是以前在一家公司上班的同事，2024年3月15日，秦某因经济困难向王某借1万元，但王某在给秦某微信转账时，不小心把1万元转给了唐某，唐某秒收。 王某发现转账错...
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租房人绕过中介与房东订立租赁合同，中介还能索取报酬吗？
江某想租用一套房产，委托中介陈某寻找出租房源，并同意承租后给陈某2千元作为中介费。陈某有了房源就带着江某找到房东李某，三方一起看房后，江某对房源很满意，与陈某一起和李某谈好了...
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物业公司以停水、断电的方式催缴物业费是否合法？
陈某是某小区的业主，2023年6月，陈某认为物业服务不到位拒绝缴纳物业管理费，该物业公司随即对陈某所在的房产进行断水断电，催促陈某交物业费。 物业公司与业主之间是一种具有委托...
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对小区业主共有的公共场所进行改建，谁享有决定权？
刘某是某小区的一位业主，刘某过来咨询：小区里有两个健身广场，设置了很多健身器材，但是只有其中一个广场使用率高，另一个一直处于闲置状态。刘某觉得小区缺少一个供业主休息纳凉的凉亭...
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乘客陈某受到损害由谁来赔偿？
陈某晚上和朋友聚会，一起喝了酒，回家搭乘了出租车。乘车过程中，陈某习惯性地欲点火抽烟。出租车司机赶忙劝阻：车内不能吸烟，非常危险。陈某承着酒意推开车窗把头探出车外，笑着称，自...
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夫妻双方离婚时，可以约定由一方承担抚养子女的全部费用吗？
秦某（女）与王某（男）经人介绍认识恋爱结婚两年后生下一个女儿，有了孩子后，秦某全身心的留在家中照顾孩子，王某在外工作，时间久了，夫妻双方产生了隔阂，经常为家庭琐事争吵。三年后...
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签订廉租房合同未及时入住，有何后果？
陈某一家属于低收入家庭的困难户，一直在寻求房租便宜的小区。经他人指点，陈某打算申请廉租房。 2023年3月，陈某在了解了申请廉租房的要求后，便向有关部门提交了申请表以及相关材...
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旅游过程中，游客被强制购物，该如何维护自己的合法权益？
五一节前，陈某看到某旅行社的旅游宣传册，内容是团购只需要400元就可以到省外某景点旅游一次，陈某觉得很划算。于是，陈某报名并交了费。五一节放假出去旅游，到达该省后，陈某在当地...
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因前车抛掷垃圾导致后车发生交通事故，责任由谁承担？
一天，秦某带着家人开着自己的私家车出去玩，回家在行驶过程中，前面的车辆驾驶人员突然从车窗扔出一个塑料袋，因当日风大，塑料袋正好落到秦某眼前的汽车玻璃上，秦某无法及时看清路况，...
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房东同意装修房屋，租赁合同期满之后，装修物如何处理？
2020年1月，李某在小区租了一间铺面，开了一家超市。当时，李某与房东签订了为期3年的合同。签订合同之后，李某经过房东的同意，按照自己的需要对房子进行了装修。 2023年1月...
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承租方可以不经过房东的同意擅自装修房屋吗？
王某去外省工作便在当地租了一套两居室。看到房子之后，王某觉得房子的很多地方都已经旧了，不太喜欢了。想到已经与房东签订了3年的租赁合同，王某准备将房屋重新装修。可是，由于房东到...
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依据裁判文书取得房屋的所有权后，陈某能否单独申请过户？
陈某和唐某是夫妻，离婚时因房屋所有权问题产生争议，两人都认为自己是房屋的所有权人，后双方起诉到法院。经过开庭审理后，法院下了判决书，判决结果为：“该房屋的所有权归陈某所有，由...